485 000 €147 m²

Rautellinkatu 36 as, Paavola, Lahti3 mh, oh, rt, k, vh, khh, kph, s, 2xwc, at., ak., var.

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
588 € / kk
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Laadukas koti aivan Lahden keskustan tuntumasta.

Rautellinkadulla, yhdellä Lahden arvostetuimmista alueista, keskustan palveluiden äärellä odottaa uusia asukkaita tämä reilun kokoinen, 3 makuuhuoneen rivitaloasunto. Kodin tilat jakautuu kahteen kerrokseen pitäen sisällään kaikki kodin mukavuudet joita toivoa saattaa.

Asunnolla sisäänkäynnin yhteydessä oma autokatos, josta suora kulku sisätiloihin yläkerrassa. Olohuone sekä ruokailutila avaraa ja korkeaa tilaa avautuen suoraan eteisestä sisääntullessa. Tunnelmallinen takka olohuoneessa sekä isot ikkunat tuomassa valoa ja rinteeseen sijoittuva talo takaa avarat maisemat. Iso lasitettu parveke, johon kulku olohuoneen puolelta tai suoraan makuuhuoneesta. Keittiö omana erillisenä tilanaan, josta kuitenkin myös näkymä oleskelutiloihin.

Alakerrassa kaksi huonetta esimerkiksi makuuhuone tai työhuone käyttöön. Hyvänkokoinen erillinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto hoituu mukavasti omassa tilassaan. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Alakerrasta käynti omalle suojaisalle takapihalle. Oma autotalli myös takapihan yhteydessä.

Molemmissa asuinkerroksissa omat wc tilat, asunnossa ilmalämpöpumppu takaamassa miellyttävän asumisen myös kesähelteillä. 2006 valmistuneessa taloyhtiössä ei suunnitteilla suurempia remonttitarpeita lähitulevaisuudessa. Hyvin hoidettu yhtiö, jolla ei lainoja ja oma tontti.

Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Tervetuloa paikan päällä tutustumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80491168
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
1 899 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, rt, k, vh, khh, kph, s, 2xwc, at., ak., var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni (integroitu). Novartin keittiö, keittiön kaapinnovet maalattu 2018 , kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassin kuvaus
Alakerrasta käynti terassille ja takapihalle. Yläkerrassa iso lasitettu parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Ylläpitohuoltoa, kosteiden tilojen silikonien uusinta, seinien puuosien huoltomaalaus ja autokatosten katot, palovaroittimet, sähköautojen latauspisteet, radonin mittaus 2026 Ylläpitohuoltoa, vesikalusteiden uusinta, aitojen kunnostus 2027 Ylläpitohuoltoa, ilmanvaihtokanavien nuohous 2028-2029 Ylläpitohuoltoa
Tehdyt remontit
2021 Parvekelasien kuntotarkastus/huolto, alaovien lukituksen huolto, yläpihan muuri-/tonttirajan haketus 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Seinien puuosien huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Autotallissa vesipiste ja lattiakaivo. Keskuspölyimurin yksikkö sekä ilmaläpöpumpun yksikkö sijaitsevat tallissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
485 000 €
Neliöhinta
3 299,32 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
588 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,18 €/m³, lämmin vesi 8,30 €/m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Rautellinkatu 36
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 4 asuntoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 447 970 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 899 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Simunan Tiliapu, Henri Simuna, info@simunantiliapu.fi, 0505237763
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolla oma autokatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä, sekä alakerrassa oma autotalli.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa, yksi yläkerrassa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, varaava takka, korkeaa huonetilaa
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.