65 000 €74 m²

Katajakatu 7 A, Kivimaa, Lahti3h,k,kph,wc,lp

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
367,70 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivimaa
Kaupunki
Lahti

Tilava kolmio lasitetulla parvekkeella palveluiden läheltä.

Nyt asialliseen hintaan kolmio Lahden Kivimaalta palveluiden ja luonnon lähistöltä!

Loistavan pohjaratkaisun asunto jossa harvinaisen suuri olohuone kerrostalokolmiolle, lasitettu parveke, maalaishenkinen vaalean sininen keittiö, sekä vanhempi kylpyhuone ammeella ja erillinen wc helpoittamassa arkea. Hyvä mahdollisuus päästä vaikuttamaan vanhempiin pintoihin omalla maulla ja tästä saat upean kodin!

Kulmahuoneisto läpitalon ikkunoilla, joten täällä myös seinänaapurit minimissä.

Asunto Oy Metsätorni (rv. 1968) on hyvin hoidettu ja remontteja on paljon tehtynä: hissien osittainen saneeraus, viemärisukitukset, ikkunat/parvekeovet, vesijohdot yms.

Kivimaan palvelut (Lidl, uimahalli, koulu, Neste yms.) vain parin sadan metrin päässä, sekä luontoreitit näkyvät jo ikkunoista. Keskustaan autolla noin viisi ajominuuttia.

Lähde tutustumaan ja tarjouksia kuunnellaan!

Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Katajakatu 7 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
80494433
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
5 449,8 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,wc,lp
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Vaalean siniset kaapistot, iso keittiö ja tilaa ruokailuryhmälle. Uusittu aikaisemmin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, pesuallas ja peili. Pesutilojen kuvaus: Vanhempi kylpyhuone, jossa amme. Pintaremonttia osittain tehty. Muovimatot. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-29: Saumauksen uusiminen, patteriverkoston tasapainottaminen, sukitus reklamaation käsittely, sähköautojen latausmahdollisuus.
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen 1992 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 1993 Uuden jätekatoksen rakentaminen 1994 Tonttiviemärin saneeraus ja vesijohdon rakentaminen 1997 Rakennettu oma lämmönjakokeskus 1998 Ikkunoiden kunnostus 2002 Vesijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2003 Antenniverkko digivalmiuteen 2005 Porraskäytävän ulko-ovien uusinta 2008-2009 Saunaosaston peruskorjaus 2009 Summeritaulut uusittu 2012 Autosähkölämmitystolppien uusiminen ajastimellisiksi 2012 Jätekatoksen huolto ja sen ovien hankinta sekä aukkojen verkotus 2013 Taloyhtiön talonmiehen asunnon remontti 2013 ja sen kph remontti 2014 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2016 Ikkuna ja parvekeovihanke 2016 Lukituksen uusinta 2017 Kylpyhuoneiden kartoitus 2018 LVIS -saneerauksen suunnittelu 2019 Katon paikkakorjauksia ja kattoturvatuotteiden asennuksia 2021 Pihavalaistuksen uusiminen 2022 Viemäreiden sukitus 2024 Hissin tekniikan uusiminen 2025 Palovaroittimet 10v paristolla ja taloyhtiön hoitovastuulle 2025 IV-kanavien nuohous, säätö ja mittaus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivimaan palvelut (Lidl, uimahalli, koulu, Neste yms.) vain parin sadan metrin päässä, sekä luontoreitit näkyvät jo ikkunoista. Keskustaan noin 2,5km matka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Taloyhtiölaajakaista.

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
58 726,82 €
Neliöhinta
878,38 € / m²
Velkaosuus
6 273,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
367,70 € / kk
Pääomavastike
159,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
527,04 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv vastike 7,90e/kk.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsätorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 449,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti, Sami Reinikka, sami.reinikka@team-isannointi.com, 03 5242100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
6 503,89 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2x makuuhuonetta. Kaappitilaa molemmissa. Laminaattilattiat.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone. Laminaattilattiat uusittu aikaisemmin.
Olohuoneen lattia
Laminaatti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.