108 000 €60 m²

Vaaksakatu 5 D, Asemantausta, Lahti2h,k,kph,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
244,80 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Upea asunto Asemantaustassa

Valoisa luhtitaloasunto odottaa uusia asukkaita Lahden Asemantaustassa. Tämä 60 neliöinen kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, jossa voi nauttia vaikkapa aamukahvit.

Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi sekä astianpesukone. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat laminaattia, ja kylpyhuoneessa on modernit kaakelipinnat. Asunto on hyvässä kunnossa,

Asunto Oy Launeen Portti tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n, ulkovaraston ja mahdollisuuden sähköauton latauslaitteen asentamiseen. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin hyvät pyöräilyreititkin.

Asemantausta on suosittua asuinaluetta, aseman läheisyys mahdollistaa nopeat kulkuyhteydet matkakeskuksen kautta ja Launeen alueen palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vaaksakatu 5 D, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
80493484
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
6 448 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja kuivauspatteri.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Vuosi Hanke 2025 Alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset huoneiston lattiapin noitteen uusimisen yhteydessä (osakasmuutostyö) 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille 2026 Lukituksen uusiminen 2026 Ikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
2024 5-talon saunatilat uusittu 2024 Pesulakoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys 2023 Pihan asfaltoinnin paikkauksia 2022 Huoneistojen vieressä olevien ulkovalaisimien uusiminen sekä muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2022 Puuaitojen uusiminen ja maalaus 2021 IV-nuohous ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
91 629,14 €
Neliöhinta
1 800 € / m²
Velkaosuus
16 370,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,80 € / kk
Pääomavastike
227,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,62 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5 € m3 Lämminvesi 10€ m3
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Launeen Portti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 308 049 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
6 448 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Marko Ajoranta, marko.ajoranta@reim.fi, 0207438435
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
29 189,01 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakkaan on mahdollista muutostyönään, jonka hallitus on hyväksynyt. Sekä omalla kustannuksellaan hankkia ja asennuttaa taloyhtiön autopaikalle sähköauton latauslaite Harju Elekter Oy Satmatic. Mittarin lukemisesta ja sekä sähkönkulutuksen laskuttamisesta tulevat kustannukset maksaa käyttäjä. Latauspisteestä maksetaan sähköennakkoa hallituksen päätöksen mukaisesti ja tasauslaskutus vuosittain. Hallitus päättää vuosittain lataussähkön hinnan. Osakkaalla on velvollisuus autopaikan ennallistamiseen. Latauslaitteen saa asentaa keskellä pihaa oleville autopaikoille, ei rakennusten seinustoilla oleville autopaikoille. Tarvittaessa hallitus suorittaa autopaikkojen uudelleen järjestelyjä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv, ulkovarasto ja sauna
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kivi
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.