79 000 €59 m²

Pajukatu 10 B, Saksala, Lahti2h,k,sauna/kph, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
241,90 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Saksala
Kaupunki
Lahti

Tämä viehättävä luhtitaloasunto sijaitsee rauhallisella Saksalan alueella omalla tontillaan. Asunto on läpitalon saunallinen huoneisto, johon on esteetön kulku. Keittiö on remontoitu ja varustukseen kuuluvat muun muassa keraaminen liesi ja astianpesukone. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia, ja oma sauna tuo mukavuutta arkeen. Asunnon kunto on hyvä. Keittiö avautuu itään ja olohuone sekä makuuhuone länteen, tarjoten näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Asunnon tilava lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta.

Palvelut ovat lähellä: Launeen monipuoliset palvelut sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä ja keskustan palvelut ovat vain 2,4 kilometrin päässä. Lähikauppa ja uimahalli ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki on vain 300 metrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pajukatu 10 B, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala
Kohdenumero
80492040
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
5 102 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,sauna/kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesikupu, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiökaapistot uusittu kokonaisuudessaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto, keittiö aukeaa itään sisäänkulun puolelle, mh ja oh länteen viihtyisälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Korjaustoimenpiteet 2025-2030; -B-talon päädyssä kaatokorjaus ulkoportaiden vieressä - viemäreiden huuhtelu (n.5 vuoden välein), varautuminen mahdolliseen käyttövesiputkien uusimiseen - IV-kanavien puhdistus (2025) - palovaroittimien hankinta asuntoihin (2025)
Tehdyt remontit
2001; A ja B talon kph:n vesieristykset ja laatoitus 2004; ullakkotilojen paloeristyksen päivitys 2007; patteriventtiilien- ja termostaattien tarkastus ja uusiminen sekä lämpökeskuksen tekniikan/automatiikan päivitys 2008; kuntoarvion tekeminen ja korjaussuunnitelman laatiminen 2010; ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2011; lämmönvaihtimien uusiminen ja pihavalaisimien kupujen uusiminen 2012; LVI-kalusteiden tarkastus ja huoltaminen, lukitus Abloy Sento 2014; autokatoksien lukitus uusittu 2015; kylpyhuoneiden kosteustarkastus, parvekelasituksen uusiminen alumiinirunkoikkunoihin, tuloilmaventtiilien uusiminen, ulko-ovien huolto huolto ja säätö sekä osittainen uusiminen 2016; piha-aidat 2018; korjaussuunnitelma laadittu asuinrakennuksille, tuuletin asennettu lämmönajakohuoneeseen, lisätty ilmanvaihtoa, autosähkölämmitystolpat- ja kellot korjattu 2019; asuntojen sähkökalusteiden ja LVI-laitteiden korjauksia 2020; julkisivusaumaus, vesieristys, katon ja räystäiden uusiminen, syöksyjen uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, ulko-ovien maalaus, pihatiet kunnostettu ja pihan maisemointi 2022; viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023; autotallirakennuksen maalaus 2024-2025; talojen välisen putkikanaalin uusiminen (uduessakanaalissa varaus samalla matalalämpöverkkoon sekä varaukset mm. valokuituun)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Launeen monipuoliset palvelut n. 1,5 km. Keskustan palvelut n.2,4 km
Uimahalli ja lähikauppa n. 900 m.
Bussipysäkki 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
65 026,16 €
Neliöhinta
1 338,98 € / m²
Velkaosuus
13 973,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
241,90 € / kk
Pääomavastike
162,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pajulempi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 642 046,98 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut ja uusi on tilauksessa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 102 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Talopro Oy, Ville Härkönen, ville.harkonen@talopro.fi, +358 456 629 929
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksella. 1 paikka vapaana 25.3.2026. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.