210 000 €90,7 m²

Lahdenkatu 14, Keskusta, Lahti4h, k, vh, kph, wc, kph, p

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
362,60 € / kk
Asuinpinta-ala
90,7 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Trendikäs citykoti täynnä mahdollisuuksia – Lahden ydinkeskustassa Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät sijainti, tunnelma ja potentiaali? Tämä läpitalon huoneisto Lahden keskustassa tarjoaa juuri sitä – ja enemmän. Kodissa on toimiva ja haluttu pohjaratkaisu: tilava kylpyhuone, kaksi erillistä wcä, tunnelmaa luova takka sekä oma parveke kaupunkielämästä nauttimiseen. Hissi tuo arkeen vaivattomuutta. Valo tulvii sisään kahdesta ilmansuunnasta, ja näkymät avautuvat sekä kaupungin sykkeeseen että vehreälle, suojaisalle sisäpihalle – täydellinen yhdistelmä urbaania elämää ja rauhaa. Sisustus on huolella viimeistelty ja ajattoman tyylikäs, tarjoten valmiin pohjan sellaisenaan tai mahdollisuuden päivittää koti juuri omaan makuun sopivaksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja liiketiloista saatavat vuokratuotot tuovat turvallisuutta ja vakautta asumiseen – harvinainen yhdistelmä keskustassa.

Tässä kodissa on kaikki ainekset unelmiesi cityasumiseen. Sovi aika ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 14, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1411721
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
90,7 m²
Tontin pinta-ala
2 849 m²
Kokonaispinta-ala
90,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. 2 huoneistoa C37 ja C38 on yhdistetty yhdeksi asunnoksi ja asuntoon on 2 sisäänkäyntiä. yhteensä 90,7m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, kph, wc, kph, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään n.1kk/ sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone/kapea malli 45cm/leveys, kiertoilmauuni, kaapistot, puutasot. Lattia: Laminaatti, laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Kunnossapitovastuu: museoviraston arkkitehti Kaarlo Könönen 1945 suunnittelema
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, wc , lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero x 2 kpl kuuluu, kaapistot, eteisen siivouskaappi ja kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle, Läpitalon huoneisto josta näkymät vehreälle sisäpihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 11.3.2026 Päätetään talon päätyjen pihakansirakenteiden peruskorjauksesta ja rahoituksesta. Päätettiinhyväksyä hallituksen esitys piharakenteiden peruskorjauksesta. Hanke ahoitetaan OP Hämeestä otettavalla 100 000 euron tililimiitillä, mikä muutetaan pankkilainaksi toteutuneiden kulujen mukaan. Hankkeen valmistuttua järjestetään sitova maksutapakysely, missä voi valita kerralla maksettavan lainaosuussuorituksen max. 34,45 €/m2 tai kuukausittaisen perittävän pääomavastikkeen max. 0,66 €/m2/kk. Laina-aika 5 vuotta.
Tehdyt remontit
katso isännöitsijän todistus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2020 - Porraskäytävien saneeraus, huoneisto-0vien sekäpuisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta sekä yhtiön lukituksen uusiminen iLoq S5-järjestelmään (poislukien liiketilat) 2016 - Asuntoparvekkeiden kunnostus 2013 – Asuntoparvekkeiden kaiteiden korotus 2009 – Vesikattoremontti (katto uusittu) 2009 – 24 asunnon savuhormit kunnostettu 2005–2006 – Käyttövesi- ja viemäriremontti (putkiremontti) 2000 – Hissit uusittu 2000 – Asuntoparvekkeiden huoltomaalaus 1999 – B- ja C-portaiden kolmannet lasit asennettu 1994 – A- ja D-portaiden parvekeovet sekä kolmannet lasit asennettu 1992 – Sähköremontti tehty 1990 – Kaukolämpökeskus uusittu kaukolämpökeskus -90,
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lahden yhteiskoulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,23 km; Ruokakaupat: Kartanon k-kauppa n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: Malva n. 0,35 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
205 047,79 €
Neliöhinta
2 315,33 € / m²
Velkaosuus
4 952,21 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
362,60 € / kk
Pääomavastike
86,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / kk
Muut kustannukset
Kaapeli ja laajakaista sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lahdenkatu 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on 5-vuotis kunnossapitosuunnitelma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 849 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Team Isännöinti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 1,5 km
Pihan kuvaus
Suunta: länsi, itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
master betroom tyyppinen makuuhuone ( makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen ja wc:hen jossa lattialämmitys. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tiilijäljitelmä
Olohuoneen varusteet
hallitila ja olohuone josta käynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä/ varmista. Tietoliikenneyhteydet: DNA.
Lainalaskuri