56 500 €67,5 m²

Kyrölänkatu 8, Hörölä, Lahti3h, k, kph, vh

Velaton hinta
56 500 €
Hoitovastike
320,63 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hörölä
Kaupunki
Lahti

Valoisa kolmio Hörölän rauhassa – täydellinen koti arjen sujuvuutta arvostavalle

Ikkunoista avautuvat puistomaiset näkymät tuovat kotiin luonnonrauhaa ja valoa. Arki sujuu mutkattomasti, sillä bussipysäkki on aivan nurkan takana ja lähikauppa Sale sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Keittiö ja olohuone tarjoavat mukavat puitteet yhdessäololle, ja erilliset makuuhuoneet tuovat kaivattua omaa rauhaa. Säilytystilaa on mietitty tarkasti, sillä käytössäsi on vaatehuone, kaapistoja sekä kellarikomero. Lasitettu parveke itään päin on ihana lisä, joka tuo lisätilaa asumiseen pitkälle syksyyn.

Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa esteetöntä kulkua ja vaivatonta asumista. Vuosien varrella on tehty kattavasti remontteja, kuten viemärisaneeraus vuonna 2015 ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen 2021.

Koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaitaan. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen ja näkemään itse, voisiko tämä olla tuleva kotisi!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Kyrölänkatu 8, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Hörölä
Kohdenumero
1411688
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Kunnossapitovastuu: yhtiö
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, rättipatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset. Ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 21.5.2025 seuraavalle viidelle vuodelle: 2025: Lukituksen uusiminen, lämmönsiirtiminen korjaus, palovaroittimien uusiminen, vesikattojen kuntoarvio ja korjaukset 2025-2029: Lämmitysjärjestelmän uudistamisen suunnittelu, pyykinpesukoneen uusinta (nykyisen hajotessa)
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2014 (viemäriremontin ýhteydessä). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2023 VSS tarkistus, korjaustoimet ja tiiveyskoe 2022 huippuimuri uusittu, iv-kanavien nuohous ja säätö 2022 tuloilmaventtiilit uusittu 2022 hissien ovien kunnostus 2021 ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2019 pysäköintialueen/pihatien kunnostus 2016 saunat, pyörävarastot ja tuuletusparvekkeet maalattu 2015 viemärisaneeraus 2012 lattiakaivojen korjauksia 2011 viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2006 julkisivujen päädyt levytetty ja eristetty 2006 parvekkeet kunnostettu 2002 ikkunoiden sääsuojalistoitus, ikkunoiden, parvekeovien käyntikunnostus ja parvekelattioiden paikkauskorjaustyöt sekä porraskäytäväseinien ja -ovien maalaukset 2001 käyttövesijohdot ja lämmönsiirtimet uusittu 2001 lämpöjohtolaitteet osittain uusittu 2001 koko lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2001 sauna- ja pesulaosasto kunnostettu 1999 tonttivesijohdot ja -viemärit uusittu 1998 patteriventtiilit ja yhteistilojen lukitus uusittu 1996 vesikate uusittu 1994 julkisivujen korjaus ja maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kivimaan koulu n. 2 km, Ruoriniemen esiopetus n. 2,1 km, Sale Metsapelto n. 0,5 km, Lidl Kivimaa n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
56 500 €
Myyntihinta
51 167,31 €
Neliöhinta
837,04 € / m²
Velkaosuus
5 332,69 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
320,63 € / kk
Pääomavastike
115,84 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 18 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Katajamäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinenhoito- tai pääomavastike maksuvalmiuden niin vaatiessa. Tontin vuokra-aika päättyy 2030. Tonttivuokraan on odotettavissa merkittävä korotus. Taloyhtiössä tehdyt kuntotutkimukset: 2018 Vesikaton PTS. 2023 VSS tarkastus ja tiiveyskoe.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mari Saarela, Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Kirkkokatu 19 B, 15140 Lahti, puh. (03) 876 8824, 050 431 8405 mari.saarela@lit.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,13 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
20120 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko, wc oven peili, iso kokovartolopeili. Tietoliikenneyhteydet: Dna Taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri