229 000 €98,5 m²

Vainiokatu 7, Riihelä, Lahti4h, k, rt, erillinen wc, vh, kph/wc, s, terassi + autotalli, varasto

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riihelä
Kaupunki
Lahti

Upea kolmen makuuhuoneen elementtiitalo omalla tontilla ja kaukolämmöllä.

Tämä koti pitää sisällään upean keittiön integroiduilla kodinkoneilla sekä niemekkeellä. Keittiössä on reilusti niin lasku- kuin säilytystilaakin ja ruokailuryhmälle löytyy oma paikkansa hyvin. Oleskelutila on valoisa ja helposti sisustettavissa. Lisäksi löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, upeat kylpyhuone- ja saunatilat wc:llä sekä erillinen wc. Talo on valmistunut juuri mittavasta remontista ja tehty on mm. koko keittiö laitteineen ja kalusteineen, kylpyhuone vesieristeineen ja kalusteineen, kaikki asunnon pinnat, sähköt, käyttövesiputket sekä ikkunat, ovet ja vesipellit on uusittu ja lattialämmitys lisätty koko taloon. Viemärit on sukitettu jo aiemmin vuonna 2024. Talo on omalla suojaisalla tontilla ja lämpenee tutulla sekä turvallisella kaukolämmöllä sekä lattialämmityksellä. Pihalta löytyy myös erillinen autotalli sekä varasto.

Talo elementtitalo eikä sisällä aikakaudelle tyypillisiä riskirakenteita.

Riihelä on vehreä ja puistomainen asuinalue Lahden Länsiosassa joka tulikin tutuksi alunperin vuonna 1978 asuntomessualueena sekä kisakylänä. Alueelle on hyvät kulkuyhteyden niin omalla autolla kuin julkisillakin ja linja-auton päätepysäkki sijaitseekin aivan vieressä. Lyhyt matka Hollolan Kuntakeskukseen, Päijät-Hämeen keskussairaalaan kuin moottoritielle (E75). Lisäksi Salpausselän harjujen mahdollistamien ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksien vuoksi pururatoja ja hiihtolatuja löytyy läheltä kokeneemmillekkin urheilijoille.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti

Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vainiokatu 7, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Riihelä
Kohdenumero
80492531
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
537 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan omakotitalon huoneistoala on 98,5 m2 ja vajan 23 m2.
Rakennuspiirustusten mukaan omakotitalon kerrosala on 112 m2 ja vajan 27 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, erillinen wc, vh, kph/wc, s, terassi + autotalli, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2006 Kaukolämmönvaihdin uusittu 2014 Putkiremontti. Käyttövesiputket uusittu kaikki uusittu 2019 Kattoremontti. Huopakate poistettu ja vaihdettu peltikatteeksi (Ruukki) 2021 Ulkoseinät ja räystäät ja ikkunoiden ulkopokat huoltomaattu. 2024 Viemäriremontti (sukitus), Wc-pytyt on vaihdettu samalla. 2025 Kaukolämmönvaihdin uusittu 2025 Venttiilimoottori uusittu 2026 Julkisivu: - paneeli osat huoltomaalattu - Ikkunat, ovet ja vesipellit vaihdettu - Elementtisaumat uusittu - Sokkeli maalattu - Vesikattoremonntti tehty aiemmin LVIS - sähkökeskus uusittu - Uudet kaapeloinnit - Valokatkaisijat ja pistorasiat uusittu - Kaukolämpö laite uusi - Lattialämmitysputket uudet - Ilmastointi kone uusi - Ilmastointi putket/venttiilit uudet - Käyttövesiputket uusittu - Viemärit sukitettu aiemmin - Kaikki sekoittajat ja suihku uusittu (keittiö, wc, kylpyhuone) Makuuhuoneet - uudet kaapistot - Katot paneloitu - Listoitettu - Seinät ylitasoitettu ja maalattu - Vinyylattia asennettu Wc - seinät ja lattia laatoitettu - Kalusteet uusittu - Katto paneloitu ja listoitettu Kylpyhuone - uusittu vesieristeet - Seinät ja lattiat laatoitettu/paneloitu - Katto paneloitu - Kalusteet uusittu - Suihkuseinä uusi Sauna - seinät ja katto eristetty - Uusittu höyrynsulut ja rimoitukset - Seinät ja katto paneloitu - Lauteet uusittu - Kiuas uusittu Olohuone - Katot paneloitu - Listoitettu - Seinät ylitasoitettu ja maalattu - Vinyylattia asennettu Keittiö/eteinen - kalusteet uusittu - Kodinkoneet uusittu - Lattia laatoitettu Kaikki väliovet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-31-322-9
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 167 200 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 4100 kWh/vuosi (vuosikulutusarvio) Kaukolämmön kulutus v. 2023 10.92 MWh ja v.2024 11.5 MWh. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Vuoden 2025 kiinteistövero 347,71 €. Kulutustiedot arvioita / tietoja ajalta ennen remontteja.
Kiinteistövero
347,71 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvahto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
537 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki. 1) Sitova tonttijako (398-47200) Hyväksymispvm: 10.10.1977 2) Asemakaava (398-46962/A) Vahvistamispvm: 17.10.1977 Voimaantulopvm: 17.11.1977 Ea41A:1/93 3) Yleiskaava (398-Y-203) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
187,95 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspiirustusten mukaan omakotitalon kerrosala on 112 m2 ja vajan 27 m2. Rakennusoikeutta on jäljellä 48,95 m2.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.