58 000 €75 m²

Vehnätie 1 A, Pappilanpelto, Lahti3h,k,kph,s,vh,wc,at,var

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kaupunki
Lahti

Rivitalokolmio yhdessä tasossa

Rauhallisella Pappilanpellon alueella sijaitseva 1-kerroksinen rivitalo on rakennettu 1977. Taloon on tehty paljon huoltokorjauksia, mutta myös mittavia remontteja, esimerkiksi julkisivujen maalaus, asuinrakennuksen ja autotallien kattoremontit sekä lämmitysjärjestelmäremontti. Jokaiseen asuntoon kuuluu kylmä autotalli, joka on todella hyvä lisä varsinkin talvisin. Lisäksi asuntoihin kuuluu kylmä ulkovarasto ja tietenkin pieni piha. Asunnon takapihalta avautuu vielä näkymä laajalle nurmialueelle. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä: eteisestä on kulku keittiöön, wc- ja pesutiloihin, reilun kokoiseen vaatehuoneeseen, toiseen makuuhuoneeseen ja tilavaan olohuoneeseen, josta on uloskäynti takapihalle. Olohuoneen vieressä on toinen makuuhuone, josta on myös näkymä takapihan nurmialueelle. Asunto sopii mainiosti vaikkapa ensiasunnoksi pienelle perheelle. Ja koska asunnossa ei ole rappusia, tämä sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle henkilölle. Jos harrastat hiihtoa tai lenkkeilyä, valaistu ulkoilureitti on alle puolen kilometrin etäisyydellä. Myös kevyen liikenteen väylät ovat hyvässä kunnossa, joten kävellen tai pyörällä on kiva lähteä liikkeelle ja koulu- tai työmatkat sujuvat mukavasti raikkaassa ulkoilmassa.

Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vehnätie 1 A, 15560 Lahti
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kohdenumero
80494928
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 800 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,vh,wc,at,var
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Ikkunalautojen tarkastus/kunnostus tarvittaessa 2026. Etupihan aitojen uusiminen 2027-2031.
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen ulkovuoraus 2003. Minerit katon puhdistus ja pinnoitus sekä takapihan väliaidat 2011. Ulko-ovien ja tuuletusluukkujen tiivistys 2012. Mineritkaton takuukunnostus 2014. Autotallialueen pohjatutkimus 2015. Vesi- ja lämpöverkoston kuntotarkastus 2016. Vesikaton ja kourujen uusiminen sekä yläpohjan lisäeristys 2017. Uudet ulko-ovet ja Abloy Sento-lukitus 2018. Piilosokkelikorjaukset as.2,4,6 ja 7 2020. Hulevesiputket ja hulevesikaivot 2020. Uusi lisäsalaoja ja salaojakaivot 2020. Korvausilmaventtiilien asennus 2020. Öljypoltin uusittu 2023. IV-kanavat nuohottu 2023. Julkisivujen maalaus 2023. Energiatodistus laadittu 2024. Palovaroittimet 2024. Autotallien katot uusittu 2024. Ikkunoiden huoltomaalaus 2025. Lämmitysjärjestelmän saneeraus. Käyttövesiputkisuunnitelma 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rakokiven palvelut n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
532-406-22-272
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
55 310,50 €
Neliöhinta
773,33 € / m²
Velkaosuus
2 689,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
37,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
337,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hartiapelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 350 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 800 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kimara Isännöinti Oy, Kirsi Rantanen, kirsi.rantanen@kimaralahti.fi, 0505714243
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 350 m.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 22.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilakartoitus
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen asuntoon kuuluu kylmä autotalli ja sen edessä on tilaa toisen auton pysäköintiin.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Toisen makuuhuoneen jääkaappipakastin ja arkkupakastin kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.