197 000 €98 m²

Huhmarannankatu 4 A, Möysä, Lahti4h, k, 2wc, vh, khh, kph, s, p, terassi

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
509,60 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Soma rivitalokoti ja mitä mahtavin sijainti Joutjärven rantamaisemissa

Loistavalla sijainnilla, melkein keskustassa ja melkein rannalla löytyy tämä hurmaava rivitalokoti Möysästä. Rauhallinen sijainti, luonto ja lenkkipolut lähellä ja uimaranta käytännössä takapihalla. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa nekin kävelymatkan päässä ja keskustaan alle 2 kilometriä.

Kodin tilat jakautuvat kahteen tasoon. Sisääntulokerroksesta löytyvät vaalea keittiö, avara olohuone, yksi makuuhuoneista sekä erillinen wc, kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa arjen luksusta kaksi suihkua. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja oma wc, jossa myös suihku. Lisäksi parveke rannan suuntaan. Alakerrassa aidattu piha terasseineen kutsuu viihtymään.

Makuuhuoneissa on kivasti kaappitilaa ja lisäsäilytykseen löytyy alakerrasta vaatehuone sekä huoneistokohtainen ulkovarasto. Autolle on paikka autokatoksessa.

Täällä pääset talvisin järven jäälle hiihtämään tai avantoon ja kesäisin pulahdat veteen hellettä pakoon vaikka monta kertaa päivässä. Möysän pikkuranta on vehreä ja kaunis, rauhallinen paikka rentoutumiseen koko perheelle.

Tervetuloa tutustumaan! Varaathan oman aikasi yksityiseen esittelyyn.

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Huhmarannankatu 4 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
20435450
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
5 102 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2wc, vh, khh, kph, s, p, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: yläkerran kylphuoneessa muovimattolattia ja seinät. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerran wc-tilassa suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys viiden vuoden aikana tehtävistä huomattavista kunossapito- ja muutostöistä: 2026 Sokkeli-rappuaskelmien korjauksia. 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2028 Käyttövesiputkiston tarkastus tarpeen mukaan. 2029 Mahdollinen pihavesien sadevesien ohjaus. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Kuntoarvio/ rakenteisiin kohdistuvien riskien arviointi.
Tehdyt remontit
2018 vinyylilankkulattiat ala- ja yläkertaan. Keittiöremontti edellisen omistajan aikana. TALOYHTIÖSSÄ: Kylpyhuoneiden kartoitukset 2016. Lukituksen uusiminen, Sento ja IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017. Ulkovalojen päivitys ja radonmittaus 2018. Radonkaivojen asennus 2019 (A- ja B-talojen pihaan). Radonmittaus ja radonimureiden asennus 4 huoneistoon, vesikattojen huoltokorjaus 2022. Julkisivun maalaus ja väliaidan korjaus A6 ja A7 välillä, radonimureiden huolto 2024. B15 vuotovahingon korjaus, pelastussuunnitelman päivitys ja radonimureiden huoltoa 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
192 670,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 010,20 € / m²
Velkaosuus
4 329,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
509,60 € / kk
Pääomavastike
153,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
663,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vesitasaus kylmä 5,36€/m3, vesitasaus lämmin 9,77€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Joutpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
A-talosta ei saatavana energiatodistusta. B- talon energiatodistus; E (2018), viimeinen voimassaolopäivä 15.1.2030
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 102 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: omatoiminen/ talviaikaan lumityöt tilattu.
Isännöinti
MJA Isännöinti Oy c/o Taloasema Lahti Askonkatu 9A, 15100 Lahti Anett Niemi 0504662126, anett.niemi@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. +358 3 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 17. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.