135 000 €115 m²

Heinolan Vanhatie 47, Möysä, LahtiOh, 4h, k, kph, 2/wc, ask.h, var., s, vh

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Peruskorjattu rintamamiestalo suurella yli 2000m2 tontilla noin 4km päässä Lahden keskustasta

Suositulta Lahden Möysän alueelta vapautumassa uuden ostajan käyttöön tunnelmallinen ja paljon kunnostettu rintamamiestalo!

Tätä taloa on remontoitu kattavasti ajanhenkeä kunnioittaen vuosien varrella pitkäaikaisten omistajien toimesta. Alunperin v.1949 rakennettu talo on peruskorjattu 80-luvulla, sekä isoja taloteknisiä parannuksia on tehty 2010-luvulla. Mm. peltikatto, salaojat, pintaremontit, öljylämmityksestä luopuminen ja siirtyminen kaukolämpöön (katso remonttihistoria).

Kaunis ja suuri puutarhamainen pihapiiri (2055m2), josta löydät omenapuut, marjapensaat ja istutukset. Kertakaikkiaan iso tontti, johon rakennat tarpeen mukaan lisärakennuksen. Lahden kaupunki vuokrantajana vuokratontilla ja tontti on lunastettavissa.

Idyllinen omakotitaloalue, ja tämä talo sijaitsee metsään rajoittuen. Vaikka alue on omassa rauhassa tunnelmallisella alueella, kävellen pääset alueen palveluiden äärelle (lähikaupat). Lahden keskustaan vajaa 10min ajomatkaa ja kehätie niin ikään on myös nopeasti tavoitettavissa Ahtialan kautta.

Tässä kodissa yhdistyy nykyaikaisen asumisen mukavuudet yhdistettynä rintamamiestalon henkeen!

Talo juuri kuntotarkastettu 4/2026.

Kysy lisää ja lähde ihastumaan paikan päälle!

Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 (myös WhatsApp) https://www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
80495237
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
2 055 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, 4h, k, kph, 2/wc, ask.h, var., s, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus, sekä energiatodistus tullaan tekemään. Dokumentit löytyvät laajasti talokansiosta. Talohistoria: Talo alunperin rakennettu v.1949, tulipalo v.1976, v.1983 peruskorjaus, lopputarkastus v.2000.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Vaalean sävyinen keittiö v.2012. Kauni puuliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Vanhempi tilava kylpyhuone. Vaalea sävy. Yhteydessä oma sauna. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: 2x erillistä wc:tä. Perussiisti kunto molemmissa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellaritilat, pihavarasto.
Tehdyt remontit
PERUSKORJAUKSEN JÄLKEEN TEHDYT OLEELLISIMMAT MUUTOKSET: Öljylämmittys vaihdettu kaukolämmöksi v.2013, keskuspölynimurijärjestelmä lisätty v.2007, peltikate uusittu v.2010, rakennettu varastorakennus v.1995, keittiökaapisto ja koneet uusittu viimeksi v.2012, sadevesiviemäröinti rakennettu v.2013, kellarikerroksen tarpeita varten on lisätty pieni sähkökeskus askarteluhuoneeseen, syöttö päätaulululta 16A. Remonttihistoriaa: Kattokannattajat vahvistettu piirustuksien mukaan, naulaamalla 6x2 parrut osittain palaneiden 4x2 parrujen sivuun, yläpohjan purut korvattu lasi-/vuorivillalla, ulkoseinien eristystä parannettu laittamalla puueristetyn seinän päälle 100mm villaa tai joistakin seinistä poistamalla puueriste ja laittamalla 200mm villaa, seinien päällinen on 12mm lastulevy, välipohjasta on osittain poistettu puru ja korvattu villalla mutta ei joka paikasta, yläkerran lattialevyt on korvattu 32mm lastulevyllä, yläkerran lattiarakenteita ja 1krs. kattorakenteita on jouduttu oikaisemaan, vesikaton tiilikate on korvattu pinnoitetulla aalto-peltikatteella ja painaumat on samalla oikaistu rimotuksella, ikkunat on uusittu, vesijohdot- ja viemärit on uusittu niiltä osin kun huonetiloja on muutettu ja uusia tiloja otettu käyttöön, keskuslämmityspattereihin on lisätty patteriventtiilit (lämmönjohtoputkia ei ole uusittu tällöin), asennettu vesikourut ja rännit, vanha sauna ja pesutila purettu ja tilaan tehty erillinen löyly- ja pesuhuone. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, salaojia uusittu (paitsi kadun puoli), laitettu uppopumppu salaojakaivoon ja vesi johdettu putkea pitkin vesikaivon viereen, keittiöön muurattiin puuliesi, kylmät ullakkotilat otettu huoneistokäyttöön, yläkerran keittiö (josta palo sai alkunsa) on muutettu makuuhuoneeksi, yläkertaan rakennettu pieni wc, alakerran wc:n paikka on muutettu, avokuisti muutettu umpikuistiksi, pistorasioita ja valaisimia on lisätty, vanhaa sähköistystä ei ole poistettu muutoin kuin tilojen uusimisen yhteydessä, jos ollut tarpeen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-16-477-1-L2
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
135 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
167€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus: 4.000 kWh/vuosi. Jätekustannukset: 291,08e/v.
Kiinteistövero
153,13 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus tulossa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 055 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Kiinteistön lunastushinta on 90420,00€ + 1785,00 € lohkomiskuluja. Hinta on voimassa 31.10.2025 saakka, jonka jälkeen voimaan astuvat päivitetyt vyöhykehinnat.
Rakennusoikeus
193 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontilla Heinolan Vanhatie 47 (ei 47a) asemakaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus on 193 k-m2. Tämä koostuu seuraavista: - asuinrakennuksen pohjapinta enintään 90 k-m2 - asuinrakennuksen ullakon tasolle enintään 70 % tästä eli 63 k-m2 - talousrakennukselle enintään 40 k-m2.
Muut rakennukset
Pihavarasto/rakennus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1 560 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4x makuuhuonetta. Kaappitilaa. Paljon vaihtoehtoa työhuoneeksi, makuuhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olhuone. Useampi ikkuna.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.