89 000 €47 m²

Kolkankatu 3 B, Kartano, Lahti1h,k,kph/wc

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
220,70 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Lahti

Huippusijainnilta vapautumassa uniikki kattohuoneisto.

Huippusijainnilta vapautumassa uniikki kattohuoneisto.

Tämä kahden huoneen kokonaisuus pitää sisällään tyylikkään tilavan keittiön, täysin uusitun suihku- ja wc-tilan sekä hyvänkokoisen olo-/makuuhuoneen. Asunto sijaitsee laajasti remontoidussa pienkerrostalossa jossa uusittu muun muassa taloyhtiön saunatilat jotka on tehty viimeisen päälle käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2018. Vaikka koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa ei rappusia ole kuin puolitoista kerrosta.

Sijainti on täydellinen ja alue on rauhallista. Keskusta ja satama vain kävelymatkan päässä ja urheilupalvelut löytyvät kiven heiton päästä. Yhtiöllä on oma tontti ja vastike on kohtuullinen.

Kuulostiko tämä sinulle sopivalta kodilta?

Esittelyt ja lisätiedot: Pilvi Yli-Opas 0504929203, myös Whats App pilvi.yli-opas@remax.fi tai Annika Suoniemi 040 5055 999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kolkankatu 3 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
80493846
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 027 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetussa pinta-alassa ei näy asunnon varasto.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, tiskikone, saareke. Keittiö
remontoitu 2013.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc, allaskaappi, peilikaappi, suihkuovet, bide-suihku. Pesukoneliitäntä eteisen kaapissa.
Remontoitu 2013.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-kanavien nuohous 2026-2027. Julkisivujen maalauskorjaus 2027-2030.
Tehdyt remontit
1996 Sokkelin korjaus talon päädystä ja takapihan puoli, ei kadun puoli. 2000 Kaukolämpöön liittyminen, käyttövesiputkien ja sähköjohtojen uusiminen. 2011 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2013Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä venttiilisaneeraus. 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2014 Julkisivujen rappauspintojen paikkakorjaukset. 2014 B-rapun seinä- ja kattopintojen kunnostus. 2017 Vesikaton huoltomaalaus, räystäslautojen maalaus/korjaus. 2017-2018 Pohja- ja tonttiviemärisaneeraus, sauna remontti, käyttövesiputket uusittu. 2024 Lukituksen uusinta. 2025 Palovaroittimet uusittu, energiatodistus uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 893,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6,45 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, lämmin vesi 9 €/m3, kylmä vesi 4,50 €/m3.
Autopaikan kustannukset
3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vääksynkatu 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiön kiinnitykset: 220 546 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, rapattu pinta
Kattotyyppi
Harjakatto konesaumatulla peltikatteella
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 027 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Nasis Oy, Anne Vähäkuopus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ullakko.
Olohuoneen varusteet
Ikkunalauta, vaatekaappi.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja ikkunaverkot. Pyykinpesukone neuvoteltavissa (02/2022). keittiön seinäritilät neuvoteltavissa