89 000 €87,5 m²

Luhtikatu 3, Liipola, Lahti4h, k, kph, wc, vh, p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
319,60 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Hyväkuntoinen ja valoisa 4/5 kerroksen läpitalon päätyhuoneisto lapsiperheelle. Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Kylpyhuone ja wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2019–2020, joten se vastaa nykypäivän vaatimuksia. Iso parveke lisää asumismukavuutta ja tarjoaa mukavan lisätilan keväästä syksyyn.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on jo tehty, mikä tuo turvallisuutta tuleville vuosille. Lisäksi yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Koulu, päiväkoti ja päivittäistavarakaupat kävelyetäisyydellä.

Edullista ja huoletonta asumista arvostavalle!

Perustiedot

Sijainti
Luhtikatu 3, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
1411602
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
1,90 ha
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, vh, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan aikaisintaan 31.5.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, lattialämmitys, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, kaakko
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2026-2030: Pihan asfaltointi Uima-allassaunan saneeraus Hissien peruskorjaus Julkisivujen kuntoarvio
Tehdyt remontit
2025 G- ja I-saunojen saneeraus 2024 tonttivesijohdon ja summeritaulujen uusiminen 2024 sähköautojen latauspaikat ja 5kpl autopistokepaikkoja lisää, tonttivesijohdon ja summeritaulujen uusiminen 2023 ilmanvaihtokoneiden uusiminen huippuimureiksi, huoneistojen palovaroittimet ja ikkunasuodattimet, lämmitysenergian optimointijärjestelmä 2022 allashuoneen ilmankuivaaja uusittu 2021 julkisivun pesu I ja III talot, hissikorien maalaus, kellarikäytävien maalaus II-talo 2021 autopaikkojen 35–60 syöttökaapelin uusiminen 2020-21 E-rapun saunaosaston saneeraus 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 talouskellareiden kopit ja koneikot B ja F/G raput 2020 D-talouskellarin muutos pyörävarastoksi 2020 2 kpl vieraspaikkoja III-talo 2019-20 linjasaneeraus (kph-saneeraus, viemäreiden uusiminen, pohja-sadevesiviemäreiden sukitus, sähkönousujohtojen ja -keskusten uusiminen, antennijärjestelmä) 2019-20 palosaneeraus C, D ja E -portaat 2018 2-talon lounaispäädyn julkisivun saneeraus 2017 lukitusjärjestelmä uusittu 2016 porrashuoneiden pääsisäänkäyntien ulko-ovet sekä autosähkötolpat uusittu 2916 ikkunat uusittu 2015 asunto- ja tuuletusparvekeovet sekä pohjakerroksen puuovet uusittu 2014 2-talon räystäisiin ja sadevesisyöksyihin asennettu saattolämmitykset 2013 rakennusten huopakatteet uusittu 2013 savunpoistojärjestelmät rakennettu porrashuoneisiin 2011 lämmönvaihdin uusittu 2006 käyttövesiputket uusittu 2002-03 julkisivut korjattu ja päätyikkunat uusittu 1996 talojen I- ja III-lukitusjärjestelmät uusittu 1993 saunaosastot peruskorjattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Liipola n. 0,25 km; Päiväkodit: Liipola n. 0,25 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,25 km; Muut lähipalvelut: Launeen Marketit n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 017,14 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
319,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,50 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 47,94 € / kk. Vesimaksu: Oma mittari: ennakko 25€/h/kk Uima-allas sauna 22,50€/kk, iso sähköautopaikka 17,50€, iso autotalli 55€, pieni autotalli 40€
Autopaikan kustannukset
12,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liipolankartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
30.3.2026 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet edistää hissien korjaushanketta ja suunnitella / kilpailuttaa hissien peruskorjaus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,90 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jarkko Tolonen, REIM Isännöinti,p. 0207 438 365, jarkko.tolonen@reim.fi, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 50 Mbit 27.5.2026 alkaen. Nykyinen DNA 25 Mbit.
Lainalaskuri