225 000 €93 m²

Kiikunkärjenkatu 2, Jalkaranta, Lahti3-4h, k, s, khh, t, p, ak, piha-alue, var.

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
344,10 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Viehko ja toimivapohjainen kaksitasoinen kolmio Jalkarannassa päättyvän kadun päässä odottaa uusia asukkaita!

Tämä koti hurmaa selkeällä ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan, joka jakautuu kahteen tasoon luoden arkeen sekä tilaa että omaa rauhaa. Sisäänkäynti avautuu yläkertaan, jossa on tämän kodin sydän: tyylikkäästi remontoitu, saarekkeellinen keittiö aamiaiskaappeineen. Tilaa on reilusti myös suuremmallekin ruokapöydälle, ja keittiö yhdistyy luontevasti avaraan olohuoneeseen, jota pieni porrastus rytmittää kauniisti. Yläkerrasta löytyy lisäksi erillinen wc sekä parveke, jossa on mukava hengähtää päivän päätteeksi.

Alakerta on rauhoitettu lepoon ja arjen toimivuuteen. Täällä sijaitsevat molemmat makuuhuoneet, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kylpyhuone saunoineen. Pienemmästä makuuhuoneesta on suora kulku terassille ja piha-alueelle, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä tai vaikka aamukahvista ulkona. Huoneiston edessä on oma autokatospaikka sujuvaa arkea ajatellen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä merkittäviä remontteja ole tällä hetkellä näköpiirissä, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja ennakoitavuutta.

Sijainti on erinomainen luonnonläheisyyttä arvostavalle: Vesijärvi on aivan lähettyvillä ja alueen monipuoliset ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Rauhallinen naapurusto viimeistelee viihtyisän kokonaisuuden. Tätä kotia on pidetty mallikkaasti ja se tarjoaakin toimivan arjen, viihtyisät puitteet ja ripauksen luksusta arkeen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan. Esittelen tämän kodin joustavasti yksityisesittelyin.

Lisätiedot ja esittelyt:

René Piiroinen Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja rene@bo.fi 044 594 8985

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Perustiedot

Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
20965220
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 741 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s, khh, t, p, ak, piha-alue, var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Iv-koneiden uusinta/vanhojen korjaus 2026 Lahonneiden aidan osien vaihtaminen ja aidan osittainen maalaminen Jätekatoksen lautojen tarvittava uusiminen/maalaaminen Radonmittaus 2026-2027 Lisäksi normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia
Tehdyt remontit
Vesivahinko jolloin kodinhoitohuone uusittu ulkovesiputken jäädytty 2014 Eteisen kaapistot uusittu 2021 Tapetteja poistettu ja seinäpinnat maalattu ja listoja uusittu 2020-2021 Portaiden alle asennettu sähköpistokkeita ja eteisen yksi sähkökatkaisija poistettu, Korjattu valokatkaisinten kytkentöjä 2021-2023 Keittiö remontoitu (keittiön kaapistot ja välitila uusittu), asbestikartoitus tehty (ei asbestia) 2023 Silikonisaumat uusittu kylpyhuoneeseen 2025 Yläkerran Wc-tilan WC-pönttö uusittu Molempien vessojen käsisuihkut uusittu Uusi suihkusekoittaja kylpyhuoneeseen 2025 Vesipostin korjaus 2025 TALOYHTIÖSSÄ: Lämminvesivaraajat 2006, iv-kanavien puhdistukset 2009, AS1 sekä AS3 räystäiden korjaus 2012, yläkaton eristyksen lisäys 2012, radon-mittaus ja vesikierron paineen- sekä lämmön tarkastus 2013, vanhojen vesihanojen uusiminen ulkovaraston sekä aitojen puuosien maalaus 2014, aitojen korjausta lämpöventtiilien puhdistus ja säätö 2015, talon ulko-osien maalaukset sekä sokkelin kunnostus ja maalaus 2016 tiilikaton puhdistus ja suojaus sammaleelta 2017, AS2 räystäiden uusinta 2017, iv-koneiden moottorien uusintaa ja aitojen peruskorjaus 2018, sokkeleiden maalaus 2019, radon-mittaus AS4 2020, iv-kanavien nuohous ja suodattimien vaihto 2021, energiatodistuksen uusinta 2023, AS3 pesuhuoneen sekä saunan kuntotarkastus 2024, lattialämmitysventtiilien ja termostaattien vaihtoja 2009-2010 ja 2015-2016, katon puhdistus ja pinnoitus 2024, räystäiden uusinta 2025, palovaroittimet asuntoihin taloyhtiön toimesta 2025, etupihan rappusten ja sokkelien rappausten korjaaminen, asuntoihin 1-4 on vaihdettu silikonisaumat kylpyhuoneisiin 6/2025, iv-koneiden suodattimien vaihto 9/2025, pannuhuoneessa paisunta-astia vaihdettu 2025, mutapussien puhdistukset asunnoissa 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jalkaranta noin 1 km Koulut: Jalkaranta, noin 1,5 km Päiväkoti: Jalkaranta, noin 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
2 419,35 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
344,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Lahden Kultakiikku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Energialuokka
D2018 Voimassa 03.11.2033 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 741 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Heli-Annika Kuosmanen, IsännöintiGlow Oy 050 462 3746
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, noin 100 m
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
aluelämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.