115 000 €40 m²

Tapparakatu 13 b A, Asemantausta, Lahti2h,kk,s,las.parv.

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Viihtyisä kaksio hissitalon ensimmäisessä kerroksessa Tapparakadulla vuonna 2018 valmistuneessa yhtiössä!

Asunnon sydän on avara olohuone-keittiöyhdistelmä, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.. Makuuhuoneesta löytyy kaapisto ja moderniin kylpyhuoneeseen mahtuu mukavasti pyykinpesukone, lisäksi oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiö Asunto Oy Lahden Lehmuksen sijainti on erinomainen: hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä, mutta silti alue on rauhallinen. Taloyhtiö on saanut tunnustuksen Kiinteistöliitolta erityismainintana hyvä yhteistyö esim energiahankkeessa. Taloyhtiön energiankulutus on tehdyn tutkimuksen mukaan n. 34% pienempi, kuin vastaavassa samanikiäisessa talossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja valoisaan kotiin! Jaana Kolu 040 552 2243 (myös whatsapp) jaana.kolu@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
80487603
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
3 026 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s,las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa. Käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, bidee -suihku, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitus: Normaaleja ylläpitokorjauksia 2025-2029 Sähkökattila- ja akustohanke 2025 Palovaroittimien pattereiden vaihto 2025 Hajulukkojen puhdistus ja astianpesukoneiden liitäntöjen tarkistus 2025 10 -vuotis tarkastus 2027 Energiatodistuksen uusinta 2028 Ilmastoinnin nuohous 2029 Palovaroittimien vaihto 2029-2030 Sähköpääkeskuksen laajennus 2030 Aurinkovoimalan inverttien vaihto 2033
Tehdyt remontit
Suoritetut kunnostus ja perusparannuskorjaukset: - Rakentajan vuosikorjauksia 2019, - Rakentajan vuosikorjauksia 2020, - Sisäpihan ulko-oven esteettömyys korjaus, roskakatoksen oven esteettömyys korjaus, sähköautojen lataus muutokset lämmitystolppiin 2021, - YIT-Takuukorjaus, aurinkovoimala päätös / Aurinkoenergia järjestelmä rakennettu, parvekelasien tarkastus 2023 - Parvekelasien huoltokorjaukset 2024 - Parvekelasien tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muualta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, KAAPELI / VALOKUITU

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
49 195,80 €
Neliöhinta
2 875 € / m²
Velkaosuus
65 804,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
228 € / kk
Pääomavastike
555,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
783,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu kulutuslukema 4,20€/m3, lämminvesimaksu kulutuslukema 9,50€/m3
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Lehmus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Antennijärjestelmä: kaapeli tv, tietoliikennejärjestelmä DNA kaapeli ja valokuitu. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 926 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 026 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TiKo Isännöinti Oy, Tiina Kousa, tiina.kousa@tikoisannointi.fi, 0503256280
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2066
Tontin vuokra
33 665,87 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat ovat osakkeina (12 kpl). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa samalta myyjältä myös autokatospaikka hintaan 6000€, kysy lisää välittäjältä. Osakenrot 17901-17930.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja ulkovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei