249 000 €85 m²

Seponkatu 1 B, Keski-Lahti, Lahti3h,k,vh,kph/wc,s,wc,las.parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Kaunis ja toimiva koti loistavalla sijainnilla!

Keski-Lahden sydämessä, Seponkadulla, odottaa valoisa ja tilava 85 neliömetrin kolmio uutta omistajaa. Tämä vuonna 2007 valmistunut asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta lounaaseen. Asunto on hyväkuntoinen ja sen pohjaratkaisu on toimiva, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunnon keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten täyskorkeilla jääkaappi-pakastimilla ja keraamisella liedellä. Olohuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, kun taas toisessa on peililiukuovikaapistot.

Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle sekä wc-istuin ja asunnossa on lisäksi erillinen tilava WC. Sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.

Asunto Oy Lahden Aukusti on hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sähköautojen latausinfran rakentaminen. Päijät-Hämeen Kiinteistöliitto palkitsi Lahden Aukustin Päijät-Hämeen Paras Taloyhtiö 2025 -palkinnolla.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä Lahden keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä, mutta kuitenkin rauhallisemmalla sijainnilla. Paavolan palvelut, kuten Prisma, uusi Citymarket, kirjasto sekä teatteri löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lahden satamaan ja Vesijärven rantamaisemiin, sekä Sibelius-talolle on matkaa alle kilometri.

Mahdollisuus ostaa lisäksi erillinen autopaikkaosake hintaan 5000 euroa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja loistavan sijainnin!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Seponkatu 1 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80492365
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,vh,kph/wc,s,wc,las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026.
Keittiön varusteet
Täyskorkeat jää-viileäkaappi ja pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Novartin kaapistot, pöytätaso laminaatti, välitila laattaa. Seinät maali, lattia parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, allas, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku. Seinä-ja lattiapinnat laattaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laatta.
Tulevat remontit
- valvonta-alakeskuksen uusiminen 2026 - PTS kuntoarvio 2027 - IV-kanavien puhdistus, tasapainotus ja säätö 2027
Tehdyt remontit
Asennettu huoneistokohtaiset kylmävesimittarit ja yksi lämminvesimittari lämmönsiirtimelle mittaamaan lämpimän veden kokonaiskulutusta 2010. Sähköiset palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin 2016-2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017. Väestönsuojan tarkastus, sekä tiiveyskoe, parvekelasien tiivisteiden vaihto ja toimivuuden tarkastus 2020. Rakennuksen seinässä olevien ulkovalojen uusiminen 2021. Piha-alueen kunnostusta/siistimistä 2022. Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2023. Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin 2024. - sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden seuranta 2025 - huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiölaajakaista, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 929,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasauksessa käytetään seuraavia hintoja: kylmä vesi 4,35 €/m3 lämmin vesi 9,41 €/m3
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Aukusti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Päivi Pasanen, paivi.pasanen@reim.fi, 0207 438 570
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yhteensä 25 kpl, joista autohallipaikkoja 10 kpl (osakkeina) ja autotalleja (6 kpl) osakkeina. Sähköpistokepaikkoja 9 kpl yhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa erillisenä osakkeena autopaikka AP33, osakenumero 14497, hintapyyntö 5000 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja huoneistokohtainen häkkivarasto, lastenvaunuvarasto
Muut tilat
Eteinen, jossa peililiukuovikaapistot. Seinät maali, lattia parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa peililiukuovikaapistot. Yksi seinä tapettia, muuten maali, lattia parketti.
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle, seinät maali, lattia parketti.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen pimennysverho, toisen makuuhuoneen sälekaihtimet. Parvekkeen lamelliverhot.