89 000 €53,7 m²

Lahdenkatu 18 G, Kartano, Lahti2h, k, wc/kph ja parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
53,7 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Lahti

Tässä 50-luvun kerrostalokoti aivan keskustan palveluiden tuntumassa!

Vuonna 1958 rakennetun tiilitalon toisen kerroksen läpitalon kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja reilunkokoiset huoneet. Asunnossa on 50-luvun aikakauden tyyliin kauniit, leveät ikkunapenkit, jotka mahdollistavat viihtyisiä paikkoja sisustamiseen.

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset kaupunkinäkymät ilta-aurinkoon. Asunnon pinnat ovat siistissä peruskunnossa. Keittiö- ja kylpyhuoneremontti on tehty 2000-luvun lopulla. Säilytystilaa on mukavasti; liukuovikaapistot eteisessä kahdella seinällä ja kaapisto makuuhuoneessa. Eteisen ja keittiön lattiassa on tumman harmaa laatta, ja makuuhuoneessa ja olohuoneessa on laminaattilattia.

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, samoin viihtyisä Vesijärven satama. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu hyvin vuosien varrella kattavin remontein.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Nähdään asuntonäytöllä!

Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.

Laura Ulmala 040 300 2334 laura.ulmala@asuntoarea.fi ig: lauraulmala_lkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 18 G, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
80491452
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
53,7 m²
Tontin pinta-ala
3 968 m²
Kokonaispinta-ala
53,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, wc/kph ja parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokralaisella on 1/2 vuoden irtis.anomisaika.
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi, liesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Lattiassa laatta ja seinät maalattu.
Keittiö remontoitu noin 15 vuotta sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, jossa wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Lattiassa ja seinissä laatta.
Säilytystilat
huoneistokohtainen irtain varasto ja huoneiston kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (hallitus käsitellyt 20.3.2025): - saunojen kunnostus 2025
Tehdyt remontit
- peltikaton pinnoitus 1998 - LVI-saneeraus 2002 - julkisivuremontti 2002 - ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2002 - huoneistot liitetty kaapeliTV-verkkoon 2002 - saunaosastojen pintaremontti 2009 - summeritaulujen uusiminen ja ajastaminen 2009 - autolämmitystolppien uusiminen 2009 - autotallien ja muiden ulko-ovien uusiminen 2009 - vesikattoremontti 2011 - ilmanvaihtokanavat nuohottu 2011 - yleisten tilojen sähköremontti huoneistojen ryhmätauluun asti 2015-2016 - B-portaan erkkeriseinän lämpökorjaus 2016 - liiketilan kosteusvauriokorjaus 2017 - takapihan sisäänkäyntien kattolipat 2023 - LVIS-saneeraus 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kauppakeskus Syke marketteineen 600 m, kauppatorille 800 m, Lahden kaupunginteatteri ja -kirjasto 1 km, Pikku-Vesijärven rantaan 700 m, Lahden satamaan, missä ravintoloita ja kahviloita sekä Sibeliustalo 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
78 800 €
Neliöhinta
1 657,36 € / m²
Velkaosuus
10 200 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Pääomavastike
99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka, kylmä 10€/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahdenkatu 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
72,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 968 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Lahti, Juuso Mynttinen, juuso.mynttinen@oi.fi, 010 739 3383
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
109 000 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ovat osakasomistuksessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtainen irtainvarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa laminaatti ja seinissä maali / tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa laminaatti ja seinät maali / tapetti. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei