189 000 €247 m²

Ahtialantie 284, Hiekkanummi, Lahti8h,2xk,4xwc,kph,s,2xat

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
247 m²
Huoneita
8
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiekkanummi
Kaupunki
Lahti

Tilava mahdollisuuksien omakotitalo Lahden Hiekkanummessa.

Tämä tilava omakotitalo tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet isommallekin perheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Talossa on kahdeksan huonetta, kaksi keittiötä ja neljä wc:tä, joten tilaa riittää varmasti kaikille. Valmistumisvuosi on 1980. Joitain remontteja on jo ehditty tekemään kuten maalämpö 2020, katto 2010 ja salaojaremontti 2025. Tekemistä riittää kuitenkin vielä seuraavallekin omistajalle, muun muassa käyttövesiputket ovat alkuperäiset.

Maalämmön lisäksi taloon on asennettu aurinkokennot katolle ja varalle on jätetty myös öljylämmityslaitteisto. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä ja lähteä visioimaan tulevaisuuden kotia. Talo sijaitsee 3802 neliön omalla tontilla. Asuintilojen lisäksi löytyy kaksi tilavaa autotallia ja varastotiloja. Osa talosta on vuokrattuna pitkäaikaiselle vuokralaiselle, joka mielellään jatkaa vuokrausta jos tarve itsellä ei ole koko tilalle.

Sijainti on rauhallinen metsänlaidalla mutta yhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin bussillakin.

Lisätiedot ja esittelyt: Pilvi Yli-Opas puh & whatsapp 050 4929203 pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ahtialantie 284, 15340 Lahti
Kaupunginosa
Hiekkanummi
Kohdenumero
80490658
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
247 m²
Tontin pinta-ala
3 802 m²
Kokonaispinta-ala
382 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-aloihin katsottu koko keskikerros, kellarista pesutila, sauna, pukuhuone ja wc, yläkerrasta 2 päätyhuonetta. Muihin tiloihin katsottu autotallit, varastotilat, tekniset tilat sekä yläkerran hallitilat. Pinta-alat pohjautuvat talon vanhaan pohjapiirustukseen ja siinä mainittuihin lukuihin.
Huoneiston kokoonpano
8h,2xk,4xwc,kph,s,2xat
Huoneita
8
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupasta. Osa kodista vuokrattu vuokrasopimuksella. Vuokralaisella asuinhuoneistonvuokralain mukaiset oikeudet, irtisanominen vuokralaisen puolelta kalenterikuukausi ja vuokranantajan puolelta 6 kalenterikuukautta. Vuokralainen jatkaa mielellään vuokrausta.
Keittiön varusteet
As 1: Liesi, uuni, liesituuletin (kunnosta ei varmuutta), jääkaappi, pieni jääkaappi.
As 2: Liesi, uuni, liesituuletin (kunnosta ei varmuutta), jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Molemmissa kylmiöt jotka poistettu käytöstä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, vesipata, suora uloskäynti, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 4. Erillisen WC:n kuvaus: As 1: joka kerroksessa wc.
As 2: wc keskikerroksessa, pesukoneliitäntä.
Tehdyt remontit
n. 1993 räystään puupinta maalattu. 2004 öljykattila ja -poltin uusittu, kun on luovuttu alkuperäisestä puu-ja öljylämmityksestä. Tällöin tyhjennettiin alun perin käytössä ollut iso vesivaraaja autotallista. 2008 ikkunat uusittu (myös vintissä ja kellarissa)/Pihla-ikkunat – yläkerran kahdessa aulassa ikkunat vinttiin ovat alkuperäiset. 2010 uusittu peltikatto, aluskate, rivipelti ja piipunhattu. Tekijänä Hämeen Pintalevy, Janakkala. 2013 ulkotikkaat, kiinnitys uusittu (tulivat lumen mukana alas). 2015 liityttiin kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon, pannuhuoneen lattian betonointi uusittiin (2003 pihakaivo tyhjänä – Sysmässä sijaitseva VIPE puhdisti kaivon ja syvensi sitä Transmaa-niminen firma teki kaivaukset ja putkityöt pihassa, mutta putkiasentaja Jari Pohjantähti teki tarvittavat sisäpuolen putkityöt sekä teki liitännän kaupungin putkiin (kaivovesi vain kukkien kasteluun ja ennen pakkasia vesiputki tyhjennettävä kokonaan vedestä, muutoin jäätyy. n. v 2016 kellarin seinässä sisäpuolella pumppuhuoneen vieressä rappaukset murentunut kosteuden takia, kaivettu sokkelia ja uusittu eristeitä. 2019 eristeet (tuulensuojalevyt) vintin seinään lämmikkeiksi yläkerran vessan käyttövesiputken jäädyttyä. 2020 asennettu maalämpö. 2020 patteritermostaatit uusittiin ja lisättiin pannuhuoneeseen kokonaan uusi patteri. 2020 uusittiin tehokkaampi patteri pesuhuoneeseen ja tutkittiin samalla lattialämmön toimivuus (ei saatu voimistettua). 2020 puuvarasto/roskakatos. 2023 maalattu sokkeli, sisäänkäynnin ovet ulkopuolelta, kaiteet, tikkaat, pyykkiteline. 2023 aurinkopaneelit katolle. 2023 autotallien ovet eristettiin uudelleen sisäpuolelta, saunaan ja pannuhuoneeseen johtaneet ovet uusittiin kokonaan. 2024 kevättalvella lumiesteet ja räystäskouru, vesisyöksyt takapihan puolelle. 2024 wc-pöntöt ja lavuaarit uusittu kaikkiin vessoihin. 2024 öljysäiliön tarkistus. 2025 uusittu kiuas. Saunan alimmaisen kiinteän lauteen pitkän sivun alapuolinen tukiputki uusittu kokonaan, koska oli osittain ruostunut puhki. 2025 teetetty sokkelieristysten uusiminen sekä uusittu vanhat salaojaputket. Eristeiksi betoniseinään ensin bitumimatto, suojaksi patolevy ja lämmön eristeiksi finfoam-levyt. Remontin yhteydessä tiivistetty maalämmön sisäänvientiä ulkopuolelta mahdollisuuksien mukaan ja sisäpuolelle laitettu polyuretaania putkien ympärille. Salaojaremontin yhteydessä poistettiin vanhat betoniraput ja korvattiin ne puisilla rapuilla. Alajuoksun uusiminen asunto 2 portaiden kohdalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas (2025).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-401-23-36
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
185€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityksen kuukausittainen kustannus on noin. 185 €/kk. Lämmitys nykyisellä omistajalla koko rakennukseen (sisältäen pääpuolen käyttösähkön) noin 11 381 kwh/v, eli nykyisellä omistajalla noin 2193,70 €/v. Vuokralaisella käyttösähkö n. 1060 kWh/v. Lämmityskustannukset ovat riippuvaiset sisälämpötilasta, henkilömäärästä ja käyttötottumuksista, esitetty lukema nykyisellä omistajalla. Jätehuollon perusmaksu 36,92 €/v, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
979,48 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen betoniantura.
Kattotyyppi
Harjakatto, rivipeltikatteella
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 802 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
380,20 m²
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus, sähköjohtorasite. Yhteinen vesialue.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkolämpö, Varalle jätetty öljykattila
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ylhäällä 2 aulatilaa (jossa toisessa pikkukeittiö), säilytystiloja, vaatehuoneet ja komeroita, sivu-ullakot, kellaritiloja joista kaksi kylmää, pannuhuone, pumppuhuone, 2 autotallia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka, lisäksi pihakaivo kasvien kasteluun.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.