115 000 €49 m²

Launeenkatu 76, Laune, Lahti2h, avok, kph, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
264,60 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Erinomaisella sijainnilla Launeella, palveluiden läheisyydessä, myynnissä kaksio joka vapautuu kaupanteossa.

Asunto on siistikuntoinen ja toimivapohjainen. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa. Vaatehuone tarjoaa hyvin säilytystilaa.

Talo on valmistunut vuonna 2013. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Rakennuksessa on leveä hissi, tilavat käytävät ja avarat oviaukot. Sisäänkäynti on esteetön ilman portaita, mikä mahdollistaa sujuvan asumisen myös liikuntarajoitteiselle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Launeenkatu 76, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
1411330
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 054,5 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2034: 2025: Päällysteiden paikkakorjauksia, pihakalusteet ja liikennemerkit, ulko-ovet. 2026: Puuosien huoltomaalaus. 2028: Julkisivujen elementtisaumat. 2029: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönjakokeskus, salaojien tarkastus ja kuvaus. 2030: IV-järjestelmän puhdistus. 2031: Porrashuoneiden seinien maalaus. 2032: VSS-tilat, tarkastus ja painekoe. 2033: Asuntojen palovaroittimien uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lahteen koulu n. 1,2 km, Lähteen päiväkoti n. 1,2 km, Lidl Laune n. 1 km, K-Citymarket Laune n. 1,4 km. Lahden keskusta n. 3,5 km, Matkakeskus n. 2,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
54 270,72 €
Neliöhinta
2 346,94 € / m²
Velkaosuus
60 729,28 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
264,60 € / kk
Pääomavastike
527,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 16€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Lähteenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakkeenomistajan vaihtumisen yhteydessä vesimittarilukemat tulee ilmoittaa isännöitsijäntoimistoon.(Myyjän ja ostajan velvollisuus). Osakkeenomistajalla on velvollisuus ilmoittaa huoneistonsa kaikki asukkaat isännöitsijäntoimistoon vesimaksuennakon määrän tarkistusta varten ja huoltoyhtiön talonkirjaa varten. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Yhtiötä sitoo 31.5.2012 Lahden kaupungin kanssa allekirj. rakennusrasitesopimus(yhtiön talojen A ja D yhteinen väestönsuoja talossa A). Yhtiö tulee rakentamisaiheen aikana tekemään ja ottamaan itseään sitovaksi Kiinteistö Oy Launeen Palvelukodin, Kiinteistö Oy Satakielen talon ja Lahden kaupunging kanssa kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen ja -suunnitelman korttelin 46 pysäköintialueet ja autopaikat, jätekatokset, yhteiset kulkuväylät, kulkuoikeudet, leikki- ja oleskelualue, palo- ja pelastustiet, johtorasitteet. Kaupanteon yhteydessä sovitaan vastikkeenmaksu alakavaksi uudella omistajalla kuukauden alusta ja ostajan ei tule maksaa myyjän tilisiirrolla. Hallintaoikeuden siirtyessä muulloin kun kuun alusta, myyjä ja ostaja sopivat keskenään vajaan kuukauden maksusta. Osakkeenomistaja voi maksaa huoneistoonsa kohdistuvat lainaosuuden kuluitta pois yhtiön korontarkistusajankohtina 2x/v. Helmik. ja elok.lopussa. Lainanpoismaksusta osakkeenomistajan ilmoitus isännöitsijäntoimistoon n. 4vkoa ennen lainan poismaksua, sillä osakkaan eräpv.n 2 vkla ennen yhtiön eräpäivää. Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kk hoitovastikkeen perintään yhtiön talouden niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavan talousarvion vahvistamiseen asti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 054,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Minna Vilkman, p. 0107 393 384, minna.vilkman@oi.fi Oiva Isännöinti Oy, Vuorikatu 23 A, 15110 Lahti,
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki p. 03 814 2355
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
17082.48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV(DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: Valokuituverkko.
Lainalaskuri