69 000 €58 m²

Riekontie 3 A, Metsämaa, Lahti2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
272,60 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsämaa
Kaupunki
Lahti

Nuorekas ja ajattoman kaunis kaksio hyvästä taloyhtiöstä!

Tämä kaksio on kokenut suuren muodonmuutoksen. Keittiö uusittiin v. 2015. Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa. Kylpyhuone uusittiin taloyhtiön toimesta v. 2011 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Selkeitä linjoja ja ajattoman kaunista. Hyvä pohjaratkaisu.

Tässä kodissa huomioni kiinnittyy erityisesti laadukkaaseen remontin toteutukseen. Todella harvoin näkee näin huolellista työn jälkeä!

Hissitalon 4/6 krs. Lasitettu parveke. Vehreä ja puistomainen ympäristö. Lähettyvillä on hiihtolatuja ja ulkoilureittejä, sekä Merrasjärven uimaranta. Sopii hyvin myös koiraperheelle.

Asunto Oy Vuohenjuuri sijaitsee luonnonkauniilla ja vehreällä Metsämaan alueella Lahden pohjoispuolella. Hyvässä taloyhtiössä on uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, huoneistojen kylpyhuoneet, sähköt, pesutupa, ikkunat ja parvekeovet, tehty talon sokkelin vesieristys, sekä uusittu salaojajärjestelmä.

Holman Prisman palveluihin n. 1,5 km, Kauppakeskus Karismaan n. 5 km. Sujuva ajoreitti moottoritielle n. 4,5 km. Lahden keskustaan n. 4,5 km.

Lämpimästi tervetuloa! Heli Salonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 8423377 heli.salonen@asuntoarea.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riekontie 3 A, 15230 Lahti
Kaupunginosa
Metsämaa
Kohdenumero
80490443
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 454 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistot on uusittu v. 2015. Jääkaappi/pakastin (v. 2013), keraaminen liesi (v. 2015), liesituuletin, astianpesukone (v. 2023). Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu & välitila on laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta samalla kun yhtiössä tehtiin perinteinen linjasaneeraus v. 2011. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, peili- ja allaskaapit, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Näkymät
Lasitettu parveke, olohuone ja makuuhuone itään, keittiö pohjoiseen.
Tulevat remontit
- hissin modernisointi tai uusinta - lämmitysjärjestelmän osittainen saneeraus ja säätö, maalämpö ja lämmöntalteenotto - palovaroittimet (tehty)
Tehdyt remontit
Palovaroittimet 2025. Katon kuntoraportti/ tarkastus 2024. lV-Nuohous ja perussäätö 2023. Väestösuojan tarkastus 2022. Kuntoarvio 2021. Energiatodistus, Kuivauskoneen uusinta 2019. Parveke- ja julkisivusaneeraus 2017. Piha-alueen asfaltointi 2015. Perinteinen Linjasaneeraus (Käyttövedet, viemärit, kylpyhuoneet ja sähköt) 2011. lkkunoiden, parvekeovien, tuuletusparvekkeiden oviensekäparvekeseinän ikkunoiden uusiminen 2006. Taloviemärin sujutus pihatöiden yhteydessä 2003. Alajakokeskuksen uusiminen, Lämpöyhtiön lämpö- ja vesijohtopääverkoston uusiminen 2002. Talon sokkelin vesieristys ulkopuolelta sekä salaojajärjestelmän uusiminen 2001.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 189,66 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
272,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuohenjuuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja/tasa
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 454 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Eva Sihvonen, 010 4118188
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on kaapistoja. Lisäksi lähettyvillä eteisen puolella on tilava vaatehuone. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu/maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.