379 000 €149,5 m²

Kurukatu 3, Jalkaranta, Lahti4h, k, kph, s, khh, wc, autotalli, terassi

Myyntihinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tilava ja laadulla rakennettu omakotitalo rauhallisella sijainnilla Jalkarannassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen omakotitaloon Lahden arvostetulla Jalkarannan alueella, Korpikankareessa. Vuonna 1986 valmistunut ja v. 2009 laajennettu sekä v. 2023 laajasti remontoitu koti tarjoaa runsaasti tilaa ja laatua asumiseen – asuinpinta-alaa on noin 149,5 m² ja kokonaispinta-alaa yhteensä 268 m².

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, iso ja avoin olohuone, kokonaan remontoitu upea Noblessa keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Isosta tyylikkäästä olohuoneesta on yhteys viihtyisälle terassille, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Kiinteistöllä on myös vuonna 2009 laajennettu iso kolmen auton lämmin autotalli, sähköauton latauspisteellä sekä lämpimällä reilunkokoisella lämpimällä varastolla varustettuna.

Yksitasoinen asumisratkaisu tekee asumisesta helppoa ja toimivaa eri elämäntilanteissa. Rauhallinen sijainti Jalkarannassa yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet Lahden palveluihin. Alue on viihtyisä ja arvostettu pientaloalue, jossa arki sujuu mukavasti. Vesijärven läheisyys sekä hyvät pyöräily- ja kävelyreitit

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen sekä mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeiden ja toiveiden mukaan.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti

Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kurukatu 3, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80489122
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Tontin pinta-ala
998 m²
Kokonaispinta-ala
268 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennus huoneistoala 149,5 m2
Asuinrakennus rakennusala 175 m2
Autotalli rakennusala 67 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, wc, autotalli, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (Bora induktioliesi), liesituuletin (Bora liesituuletin liesitasolla), mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2023 kalusteineen ja laitteineen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
2009 Taloon ja autotalliin tehty laajennukset. 2009 käyttövesiputket uusittu (muovi ja kupari) 2009 Talon seinustat avattu ja lisätty/uusittu vedeneristys ja rakennettu sadevesijärjestelmä. 2022–2025 Omakotitalon osalta: • Yläpohjan siivous ja korjaus, sekä selluvillapuhallus 500 mm 2022 lopputalvesta • Kattotiilien vaihto vanhan talon osalta. laajennuksen tiilien huolto ja kaikkien tiilien sammalsuojaus. Ruoteiden uusinnat huonojen osalta ja harjanauhan asennus. 2023 • Aurinkopaneelien asennus 6,6 Kw järjestelmä kesällä 2023 • 2023 keväällä uudistettiin takka • Purettiin keittiö kokonaisuudessaan, sekä kaikki SRTP:n mukaiset korjaukset. • Uusittiin keittiö kodinkoneineen. Noblessa keittiö. Nämä myös 2023 • Lattiapinnat vinyylilankku. Maalaukset ja listoitukset. 2023 • heinä-elokuu 2023 asennettiin ilma-vesi lämmitysjärjestelmä, uusittiin ilmanvaihtokone, nuohottiin ja säädettiin kanavisto. • Kaikki valaistus Led valoiksi sisällä ja ulkona. 2022-2024 • Huoltomaalauksia ja korjauksia ulkona 2024 • Kaikki hanat ja suihkut uusittu 2024 • Viemärit rassattu ja tarkistettu 2025 Autotallissa: Uusittu valaistus ja maalattu sisällä 2023 Lisätty lämmitys ja ilmanvaihto ( vanha poistoilma tulpattu ) 2023 Rakennettu kulkuväylä ja siivottu yläpohja 2023 Puutarhaa on uudistettu koko asumisen ajan paljon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-33-367-2-L1
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
379 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 173 637 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus uuden energiatodistuksen mukaisesti 13.016 kwh/vuosi. Sähkänkulutuksessa mukana kahden sähköauton lataukset.
Kiinteistövero
462,10 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
998 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta on 52.894,00 € + lohkomiskulut 1.575,00 €. Lunastushinta on voimassa 31.12.2027 saakka.
Rakennusoikeus
220 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus ylitetty hyväksyttyjen piirustusten mukaan 48 m2 (rakennusoikeus 220 m2, toteutunut 268 m2)
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.05.2035
Tontin vuokra
646,41 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju Sähköauton latauspiste. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.