109 000 €55 m²

Pollarikatu 7 A, Ankkuri, Lahti2h, kk, kph, las.parveke, sauna

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
220,55 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ankkuri
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Lahden Ankkurin alueella, vain muutaman sadan metrin päässä Vesijärven rantabulevardilta. Asunto Oy Lahden Jukolan Tuomas on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja viime vuosina, kuten hissin kunnostus ja vesikaton tarkistus.

Tämän kodin 55 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa ja viihtyisyyttä. Olohuone ja keittokomero muodostavat avaran kokonaisuuden ja makuuhuoneessa on tilaa isommallekin parivuoteelle. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisesti ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan asuntoon.

Tämä asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Alueen hyvät liikenneyhteydet ja läheisyys keskustaan tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin autolla liikkuvalle kuin julkista liikennettä suosivallekin. Ulkoilun ystäville on paljon mahdollisuuksia! Rantabulevardia pitkin pääsee niin keskustaan kuin Ruoriniemen kärkeen asti ja Vesijärvi tarjoaa niin kesällä kuin talvellakin paljon aktiviteetteja.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän potentiaaliseen kohteeseen, joka tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisratkaisun Vesijärven kupeessa.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pollarikatu 7 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ankkuri
Kohdenumero
80488013
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
759 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, las.parveke, sauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Kävelykadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2029 2025 Lukostojärjestelmän päivitys. Märkätilojen kuntokartoitus. Katon korjaustoimet tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen koko taloyhtiöön 2024 Vesikaton tarkistus. 2023 Kph ja IV koneiden sähköjen muutos huoneistokohtaiseksi 2022 Automaatio ja sähköhuolto 2022 IV-puhdistus ja säätö sekä huoltotoimenpiteet IV-koneisiin 2022 Rakennusautomaation säädin ja ohjelmointi 2022 Smartvatten vedensäästöpalvelu 2021 Hissin kunnostus - Vesikaton tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa 100 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vesijärven rantabulebardille muutama sata metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0398-0002-2413-0006
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25mb, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 981,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,55 € / kk
Tontin vuokravastike
202,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 40 e/kk, autohallipaikka lämmin 60 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Jukolan Tuomas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 937 633,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
759 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kotilo, Sami Sinkkonen, samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi, 0451272035
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
56 322,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
NFS Finland 6 Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero ja irtaimistovarastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.