57 000 €59,5 m²

Riimukatu 1 B, Metsäkangas, Lahti2h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
226,10 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja avarapohjainen kaksio hissitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa!

Tämä kuudennen kerroksen läpitalon asunto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja upeat näkymät ympäristöön. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja toimivan. Hyvänkokoiset huoneet tarjoavat mukavasti tilaa arkeen.

Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2000-luvulla. Valoisa ja viihtyisä kokonaisuus, ja pienellä päivityksellä saat tästä helposti todella miellyttävän kodin. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä kunnostettu mm. vesikatto, ikkunat ja parvekeovet, julkisivua lisälämmöneristetty sekä viimeisimpänä uusittu käyttövesiputket 2023.

Sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen, toimiva pohjaratkaisu ja hyvä sijainti lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Riimukatu 1 B, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
80488917
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 006,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, wc-pönttö, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (hallitus 24.04.2025): - hissien osittainen peruskunnostus - latauspisteiden suunnittelu ja rakentaminen
Tehdyt remontit
Vesikate uusittu 2001. Kaapeli-TV liitäntä 2002. Patteriventtiilit uusittu huoneistoihin, porraskäytävät maalattu 2003. Julkisivut verhottu ja lisälämmöneristetty, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekelinjat huoltomaalattu + parvekkeiden lattiat vesieristetty ja laatoitettu 2006. Lukitusjärjestemä uusittu 2011. Saunaosastot peruskorjattu 2013. Pysäköintialueen asfaltointi uusittu 2015. Käyttövesiputkisto uusittu, matalalämpöverkko rakennettu kylpyhuoneiden lämmitykseen, otettu oma kaukolämpöliittymä ja vesiliittymä, lämmönsiirrin uusittu, savunpoistoikkuna asennettu, yleisten tilojen paloilmoitinverkko rakennettu 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Arki sujuu vaivatta ilman autoakin. Kävelyetäisyydeltä (n. 600-800 m) löytyvät: Metsäkankaan S-market ja K-Market, apteekki, kirjasto sekä kampaamo- ja ravintolapalveluita.
Paikallistiedot: Viihtyisä ja vehreä asuinalue. Alueen ehdoton valtti on sen sijainti Salpausselän harjumaastojen kupeessa. Ulkoilun ystävälle alue on paratiisi. Talvella ensiluokkaiset murtomaahiihtoladut lähtevät melkein takapihalta. Kesällä alueen kattavat lenkkipolut ja maastopyöräreitit tarjoavat happirikkaita hetkiä metsän siimeksessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-30-91-10
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
47 445,16 €
Neliöhinta
957,98 € / m²
Velkaosuus
9 554,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
226,10 € / kk
Pääomavastike
97,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,54 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 16 €/hlö/kk, kulutuksen mukainen vesilaskutus; Kylmävesi 4,18 eur/m3 Lämminvesi 9,50 eur/m3
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Peliittahaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 100 911 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2034, Lisätiedot: E-luku 130
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 006,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilitoimisto E&L Kousa, Eino Kousa, 03 7535004
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Paikallisbussit kulkevat tiheästi, ja matka kauppatorille kestää vain n. 10 min. Autolla pääsee hetkessä valtatie 12:lle, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin Hollolan, Tampereen kuin Helsinginkin suuntaan.
Rakennusoikeus
0 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.