275 000 €106,5 m²

Kivakatu 4 A, Kivistönmäki, Lahti4h,k,rt,ph/khh,s,wc,p

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
340,80 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistönmäki
Kaupunki
Lahti

Ihastuttava kaupunkikoti Kivakadulla! Ylimmän 6/6 kerroksen asunto on 2012 täysin saneerattu nykyaikaiseksi ja viihtyisäksi kodiksi. Väliseiniä poistamalla toteutettu saarekekeittiö ruokailutiloineen ja olohuonekin avartui ruokailutilan suuntaan. Kesällä asunnon viilentää ilmalämpöpumppu ja mukavuuden viimeistelee noin 20m2 lasitettu parveke, missä tilaa sekä aamiaispöydälle että illanistujaisiin. Omatonttisessa yhtiössä kaikki isot remontit tehty ja asumiskulut hyvinkin maltilliset, hoitovastike 3,-/m2. Tervetuloa tutustumaan, asunto vapautuu heti uudelle omistajalle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivakatu 4 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivistönmäki
Kohdenumero
80491451
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
4 595 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,rt,ph/khh,s,wc,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni (Bosch), liesituuletin, jääkaappipakastin (AEG NoFrost korkeus 2m) ja erillisuuni (Bosch). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: kivitasot tumma Labrador. keittiö saneerattu 2012 tilamuutoksin. Induktio liesitaso saarekkeessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: pesuhuone, sauna, wc saneerattu 2012. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
läpitalon päätyasunto luode/koillinen/kaakko
Tulevat remontit
hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 21.4.2026 mukaan yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: pihan istutusalue, katon kuntokartoitus, VSS tiiveyskoe
Tehdyt remontit
2025 lukituksen uusiminen ja sisäänkäyntien automatisointi, hissien kannatusköysien uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet, kerhohuone/kellarin lattioiden ja seinien maalaukset, 2024 iv-nuohous ja säätö, jätekatoksen huoltomaalaus, ulkovalaistuksen parantaminen, 2023 julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, aurinkopaneelit talojen katoille, 2016 viemäri-, vesijohto- ja kylpyhuonesaneeraus, lukittava jätekatos, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2015 palovaroitinjärjestelmä asennettu, 2012 lämpöverkoston tasapainotus, 2009 vesikatto uusittu, lämmönsiirrin uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kivistönmäki n.180m, Lidl Kivistönmäki n. 600m, Kivimaan uimahalli n.650m, Kauppakeskus Syke n. 1 km. Sibeliustalo ja satama n.1km. Lahden kauppatori n.1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
216 532,50 €
Neliöhinta
2 582,16 € / m²
Velkaosuus
58 467,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340,80 € / kk
Pääomavastike
463,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
804,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 18,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 4,38e/m3, lämminvesi 11,-/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivistönkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto lto.lla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 595 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Elomaa, 0415328546
Liikenneyhteydet
Matkakeskus n. 2km. Lähi- ja kaukoliikenteen bussit Lahdenkadulta pysäkki n.100m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja kellarikomero
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu, parvekkeen kaihtimet, verhotangot