58 000 €48 m²

Hirsimetsäntie 65 B, Kiveriö, Lahti2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
249,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Valoisa kaksio Kiveriössä

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen 48 m² kaksioon rauhallisella Kiveriön alueella Lahdessa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä ja tarjoaa käytännölliset tilat niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin – asunto myydään valmiiksi vuokrattuna.

Huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone. Etelään suuntautuva parveke tuo asuntoon mukavasti valoa ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun. Säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä häkkivarastosta.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1962 omalle tontille ja sitä on vuosien varrella huollettu kattavasti. Merkittävimpiä toteutettuja remontteja ovat mm. linjasaneeraus vuonna 2014 sekä käyttövesiputkien uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna ja autopaikkoja pihalla.

Kiveriö on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, josta on hyvät yhteydet Lahden keskustaan sekä arjen palveluihin.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti

Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hirsimetsäntie 65 B, 15200 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
80487542
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 087 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Asunto myydään vuokrattuna. Nykyinen vuokralainen asunut asunnossa vuodesta 2022 asti ja haluaa jatkaa asumista. Vuokra on 580 € / kk + vesimaksu ja autopaikkamaksu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2019/2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2014.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
- Julkisivun/parvekkeiden kuntotutkimus, parvekkeiden / ikkunoiden / parvekeovien saneeraussuunnittelu - Katon kuntoarvio / tarkastus
Tehdyt remontit
2025 Kiinteistön lukituksen uusinta kaba-lukitukseen, palovaroittimet asennettu 2022 Porraskäytävien maalaus 2019 Häkkivarastot kylmäkellareiden ja a-rapun puolen pyörävaraston tilalle 2014 Linjasaneeraus sis viemärit, sähköt, kylpyhuoneet, savunpoistojärjestelmä uusittu 2006 Ikkunat huoltomaalattu ja parvekkeita kunnostettu 2005 Käyttövesiputkisto uusittu 2004 Lämmönjakolaitteisto uusittu 1992 Parvekekorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
38 951,31 €
Neliöhinta
1 208,33 € / m²
Velkaosuus
19 048,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,60 € / kk
Pääomavastike
132 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: kts. isännöitsijäntodistus
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Honkakaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 087 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jani Kirmanen, 0104118188
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja häkkivarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.