97 000 €74,2 m²

Kariniemenkatu 24 B, Kartano, Lahti3h, k, kph

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
333,90 € / kk
Asuinpinta-ala
74,2 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Lahti

Kolmio viehättävältä ja arvostetulta Kartanon alueelta, Kariniemenkadulta.

Tämä 74,2 m²:n kokoinen koti sijaitsee vuonna 1941 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone muodostavat arkeen helpon ja viihtyisän kokonaisuuden. Kodin tunnelmaa tuovat aikakaudelle tyypillinen pohjaratkaisu sekä tilavat huoneet, jotka tarjoavat hyvät mahdollisuudet sisustaa juuri oman näköiseksi.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten kaukolämpölaitteiston uusinta vuonna 2024. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa, kerhotila sekä urheiluvälinevarasto.

Sijainti on yksi tämän kodin valttikorteista. Kartano on arvostettu ja vehreä kaupunginosa lähellä keskustaa, jossa arki sujuu helposti. Keskustan palvelut, ulkoilureitit ja Vesijärven rantamaisemat löytyvät kaikki mukavan matkan päästä.

Tässä kodissa on paljon potentiaalia – tule paikan päälle ja ihastu.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Niklas Sahlman, Asuntomyyjä p. 0445688194 / niklas.sahlman@houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kariniemenkatu 24 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
80487515
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74,2 m²
Tontin pinta-ala
3 979 m²
Kokonaispinta-ala
74,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
2025: Ilmanvaihto hankesuunnitelma IV-parantamiseen 2025: Huoneistojen palovaroittimet 2026: Julkisivu paikkakorjauksia
Tehdyt remontit
2024: Kaukolämpölaitteiston uusinta 2024: Palovaroitin järjestelän uusinta (yleiset tilat) 2023: IV-kanavien nuohous 2021: Portaiden uusinta 2020: Porrashuoneiden maalaus 2020: Huoneiston-ovien uusinta 2020: Huoneiston C35 kunnostus (tulipalo) 2019: Paloturvalliset jäteastiasuojat 2019: Yläpihojen kunnostus 2019: Asuntojen 31 ja 64 lattiarakenteiden uusinta 2018: Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta 2014: Palovaroitin järjestelmän kunnostus 2013-2014: Yleisten tilojen ja asuntojen sähköjohdotusten ja antenniverkon uusiminen 2013-2014: Asuntojen kylpyhuoneiden sekä talosaunojen saneeraus 2012: Routavauriokorjaukset 2012: Savinpoistoluukut 2009-2010: Kattoremontti 2007: Parvekkeiden kunnostus 2004: Sähköinen paloilmoitinjärjestelmä 1998-1999: LVI-remontti 1993: Käytävämaalaus 1991: Ikkunat ja julkisivumaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: kts. yhtiöjärjestys 7§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
83 206,24 €
Neliöhinta
1 307,28 € / m²
Velkaosuus
13 793,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,90 € / kk
Pääomavastike
230,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
563,92 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-O/Y Karinrinne 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 124 505,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 979 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Marianne Hyytiäinen, marianne.hyytiainen@ekoisannat.fi, 0400 493 873
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025: IV-kanavien hankesuunnitelma 2024: Kattotutkimus 2023: Märkätilojen kuntotutkimus 2017: Käyttövesiputkien kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kerhohuone, Ullakko, Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.