209 000 €94 m²

Ryylintie 2 as, Herrasmanni, Lahti4h, avokeittiö, kph/wc, khh, erillinen wc, vaatehuone, terassi + autokatos, varasto

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
282 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Herrasmanni
Kaupunki
Lahti

Yksitasoinen sekä tilava vuonna 2008 valmistunut rivitalon päätyneliö.

Tämä 94 m2 rivitalon päätyasunto pitää sisällään tilavan oleskelutilan joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön. Oleskelutila on tilava ja sieltä löytyy myös kulku asunnon suojaisalle terassille sekä takapihalle. Makuuhuoneita tästä kodista löytyy yhteensä kolme mahdollistaen isommankin perheen asumisen. Päämakuuhuoneessa on myös oma vaatehuone lisäämässä mukavasti säilytystilaa. Arjen sujuvuutta lisää kaksi wc:tä joista toinen löytyy kylpyhuoneen yhteydestä ja arjen askareiden helppouden viimeistelee erillinen kodinhoitohuone. Kodin ilmälämpöpumppu pitää lämpötilan mukavana ja huoneistokohtainen LTO takaa puolestaan raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Asunnon edestä löytyvällä asutokatospaikalla säilytät auton säältä suojassa ja sisäänkäynnin yhteydessä on myös asunnon varasto.

As Oy Lahden pioni on valmistunut vuonna 2008. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on maltillinen. Lämmitysratkaisuna toimii sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat hyvän asumismukavuuden ympäri vuoden.

Alueelta on hyvät kulkuyhteydet muualle Lahteen ja ympäröivä luonto tarjoaa mainiot puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat tilaa sekä rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV 
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Herrasmanni
Kohdenumero
80473913
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
6 950 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, kph/wc, khh, erillinen wc, vaatehuone, terassi + autokatos, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokralaisen irtisanomisaika 3kk. Lisätiedot vuokrasopimuksesta saatavissa välittäjältä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (x 2) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
2024: radonmittaus. 2024: IV-kanavien nuohous ja säätö. 2024 :katon puhdistus ja käsittely. 2023: Märkätilojen saneeraushanke huoneistoissa: 3, 5, 6, 7, 9, 10, 13, 14, 15. VSS tilan tarkastus. 2022: Kylpyhuonekartoitus asuntoihin. 2021: Välikaton lisäeristys. Asunto A1 kph korjaustyöt. 2020: Huoneiston A2 kph korjaustyöt. 2019: Autokatostolppien 10v takuukorjaukset. Vesipisteiden siirto jäätymisongelman takia (10v). Routavaurioiden korjaus (10v). Leikkialueen kunnostus, pensaiden poisto. 2018: Yläpohjien korjaukset 10v vastuuseen kuuluvina. 2017: 10v vuotistakuutarkastus. 2016: Kph ja löylyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. 2015: Huoneiston 8 kph korjaus takuutyönä. Radonmittaus kaikissa asunnoissa. Märkätilojen tarkastus kaikkiin asuntoihin. Radonmittaus. 2014: Sisäänkäyntien puuosien kuultokäsittely. 2013: Vesikattojen huoltokorjaukset, rakentajan toimesta. 2010: Takuuajan takuutarkastus suoritettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
193 376,19 €
Neliöhinta
2 223,40 € / m²
Velkaosuus
15 623,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282 € / kk
Pääomavastike
150,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
447,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 14,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Pioni
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 950 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema Lahti / MJA Isännöinti Oy, Noora Malin, noora.malin@taloasema.fi, 0504771000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
01.01.2056
Tontin vuokra
7 380,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Lahden kaupunki.
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.