65 000 €59,5 m²

Saarnikatu 5 C, Saksala, Lahti2h, k, kph/wc,vh, lp (yhtiöjärj. mukaan 2h+k)

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
234,43 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saksala
Kaupunki
Lahti

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio upeilla näkymillä

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen viihtyisään kaksioon! Asunnosta avautuvat hulppeat näkymät ympäristöön, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ympäri vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä tekee asumisesta huoletonta. Arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä – kauppa ja uimahalli sijaitsevat aivan talon vieressä. Lisäksi upeat ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta, tarjoten loistavat mahdollisuudet liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Lisätiedot ja esittelyt: Satu Hätönen 045-1698588 myös whats app

Perustiedot

Sijainti
Saarnikatu 5 C, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala
Kohdenumero
21882762
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
6 218 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc,vh, lp (yhtiöjärj. mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Remontoitu 2012
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan suunnitteilla mm: Parvekkeiden peruskorjaus. Huopakatteen poisto, uuden asennus ja kattokaivojen uusinta. Sokkelin aukikaivuu, vesieristäminen jne. Paikoitusalueen peruskorjaus, uudet maakaapelit, keskus, valaistus jne. Tonttivesijohdon uusinta. Alajakokeskuksen uusinta. L-Energian kunnossapidossa 6/2025 asti. Asuntojen porrashuoneen ovien uusinta. Rakennuksen muoviviemärien yksi korjaus/uusimisvaihtoehto aikanaan on sukitus. Julkisivun pesubetonipintojen impregnointi tulisi uusia 5-8 vuoden välein.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 asuntojen palovaroittimet, julkisivun korjaushanke ( julkisivun elementtien uudelleensaumaus, julkisivun peiliosien sekä sokkeliosuuden huoltomaalaus, julkisivun pesubetonipintojen pesu ja impregnointi sekä sisäänkäyntikatosten uusiminen) 2024 energiatodistus päivitetty, julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus 2023 kellarikäytävien maalaus, kattokaivojen uusinta, ilmanvaihdon mittaus ja säätötyö 2022 IV-poistopuhaltimet uusittu, älykaulukset asennettu, saunaosastoilla löylyhuoneiden puuosien uusinta 2021 VSS tarkastus ja tiiveyskoe, palovaroitinjärjestelmä uusittu, IV-poistopuhallin E-porras uusittu 2020 KI 2.0 sopimus L-Energian kanssa, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö, D-portaan hissin modernisaatio 2019 C-portaan hissin modernisaatio 2018 kahden autopistoketolpan lisäys paikoitusalueelle, B-portaan hissin modernisaatio 2017 A-postaan hissin modernisaatio, yhteis- ja piha-alueille kameravalvonta 2016 autopistokekoteloiden uusinta 2h digitaalikelloilla, E-portaan hissin modernisaatio, sokkelin huoltomaalaus 2015 antenniverkon muutos kaapeli-tv:hen 2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusita, samalla porrashuoneisiin savunpoistoikkunat 2010 hissikonehuoneiden kattaminen pelleillä 2009 elementtisaumojen uusinta takuutyönä, pesulan pinnoitteiden uusintaremontti 2008 pesuhuoneiden maalaukset, vesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin ja lämpöverkoston tasapainotus, kondenssikuivaimet kuivaushuoneisiin, asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus, asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2006 pesulan osuuden sokkelin vesieristys 2002 julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus 2001 ylimpien parvekkeiden kattojen kaatokorjaus pelleillä, huopakatteen uusiminen 1999 lämmönsiirtimet uusittu 1995 rakennettu jätekatos
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
1 092,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
234,43 € / kk
Erityisvastike
44,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
278,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
9,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 8 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyökkipolku 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tsakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 218 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Saksalan Huolto Oy
Isännöinti
Saksalan Huolto Oy Isännöitsijä Marianna Jokela Saarnikatu 3, 15520 Lahti Puh. 03 873 8600
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025 julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestys 16 § ja 17 § huoneistosaunat ja parvekelasit vastuu osakkaan jälkikäteen huoneistoonsa rakentaman saunan ja parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaalle.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.