178 000 €70,5 m²

Satulakatu 31 A, Metsäkangas, Lahti3h, k, kph/wc, s, lasit.p

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
289,05 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Tyylikäs ylimmän kerroksen koti Lahden Satulakadulla.

Tämä ylimmän, 5/5 kerroksen kerrostaloasunto tarjoaa vaaleaa, skandinaavista tyyliä – täydellinen koti, jossa viihtyminen on taattua.

Tilava saunallinen kolmio hurmaa avarilla sisätiloillaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Asunnon valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti kauniiseen keittiöön, jossa vaaleat sävyt ja modernit materiaalit luovat raikkaan ja tyylikkään kokonaisuuden.

Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen arjen keskellä. Löylyjen jälkeen on ihana siirtyä vilvoittelemaan tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Vuonna 2014 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Yhtiön viihtyisä piha-alue tarjoaa vehreät näkymät ja rauhallisen ympäristön. Ulkoilusta nauttiville alueelta löytyy mukavia kävelyreittejä, ja Salpausselän upeat ulkoilumaastot ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Autolle on mahdollista ostaa erillinen autokatososake edulliseen velattomaan hintaan 7 000 €, joka tuo suojaa ja lisää asumismukavuutta autoilevalle asukkaalle.

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Läheltä löytyvät monipuoliset arjen palvelut, kuten S-Market ja R-kioski, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä ihastuttava koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Varaa siis oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja esittelyt: Bo LKV Lahti Toni Mäenpää Kiinteistönvälittäjä LKV 040 709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Satulakatu 31 A, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
21333401
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
2 070 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä on ilmalämpöpumppu (2024).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: palovaroittimet siirtymäajan puitteissa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: IV-kanaviston puhdistus ja säätö -24, VSS-tiiveyskoe ja tarvikkeiden tarkastus ja uusiminen tarvittavilta osin -24, etupihan sulatusjärjestelmän keskusyksikön uusiminen -24, hissin häylytyspuhelinjärjestelmä jouduttiin uusimaan -22, julkisivun takuukorjaus -22, huoneiston 27 kattovuodon takuukorjaus -21, piha-alueen kulkuväylän sulanapitokaapelin asennus -20, pihan oleskelualueen lisälaatoitus -20, esteetön sisäänkäynti/ulko-ovien automatisointi -18, ulko-ovien, lukituksen sekä ulkoiluväline- ja irtaimistovaraston ulko-ovien lukituksen muuttaminen sähköiseksi lukitusjärjestelmäksi -18.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market, R-kioski, Kotipizza n. 150 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
2 524,82 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
289,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmävesi 5,50 €/m3, lämminvesi 10 €/m3. Autopistokepaikka 14 €/kk, autokatospaikka 2,25 €/m2/kk. Päätetty myöntää hallitukselle tarvittaessa 0,40 €/m2/kk lisäys tai poisto oikeus rahoitusvastikkeille tilanteen niin vaatiessa. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Hilma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
212 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
B2018 viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 070 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TotoPro Oy
Isännöinti
Marjo Arjoranta/REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti, puh. 020 743 8435
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne, bussipysäkki 150 m.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 18. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-TV:n kautta 25M/10M nettiyhteys. Ylimääräinen yhtiökokous on 24.5.2023 pidetyssä kokouksessaan hyväksynyt osakasmuutostyönä suoritettavan viilentävän ilmalämpöpumpun asennuksen huoneistoon.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.