117 000 €99 m²

Erviänkatu 35 B, Riihelä, Lahti4h,k,wc,kph,s,kuisti,varasto

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
495 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihelä
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalo kotiin, rauhalliselle Riihelän asuinalueelle.

Tämän kodin sisääntulo kerroksessa on puolilämmin kuisti, eteinen säilytyskaapistoilla, wc yhdistettynä kodinhoitotilaan, vajaa kaksi vuotta sitten uusittu kaunis vaaleansävyinen keittiö yhdistyen viihtyisään ruokailutilaan sekä valoisa olohuone ja yksi tämän kodin makuuhuoneista. Alakerrassa on vuonna 2017 uusittu kylpyhuone ja sauna. Toinen makuuhuone ja aulatila mikä on myös muutettavissa makuuhuoneeksi. Takapiha on suojaisa ja sieltä on mukavat näkymät luontoon. Etupiha on myös aidattu ja sisääntulon yhteydessä on kätevästi varasto.

Riihelän asuinalue sijaitsee Lahden länsipuolella. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan, Hollolaan ja moottoritielle (E75) pitävät asuinalueen suosiota yllä. Salpausselän urheilumaastot ovat myös lähellä luonnon ystäville.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Lisätiedot ja esittelyt HOUSE Lahti suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Erviänkatu 35 B, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Riihelä
Kohdenumero
80487767
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,wc,kph,s,kuisti,varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Aitojen kunnostamista. Julkisivujen huoltomaalaus. Elementtisaumausten tarkistus. Ikkunoiden kunnostamista tarvittaessa. Katon kuntoarvio. Salaojien tarkastus. Palovaroittimet. IV-nuohous. Tarvittaessa vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia.
Tehdyt remontit
2004 Uusintasaumattu julkisivuelementit. 2005 Ilmastointihormien nuohous. 2011 Kattojen uudelleen pinnoitus, sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen, ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen lämmönsiirrinten uusiminen (ja lämmön tasapainotus?) 2012 Julkisivujen ja aitojen maalausta talkoilla. 2013 Julkisivujen ja aitojen maalausta talkoilla. Energiatodistus 10 v. 2014 Samentuneiden eristyslasien vaihtoa 12 kpl. Bauerin suodatin lämmitysjärjestelmä. 2015 Pihavalojen uusiminen led-valoiksi aluekartta. 2016 Julkisivubetonivaurioiden korjaussuunnittelu. 2017 Julkisivubetonivaurioiden korjaus. 2019 Samentuneiden ikkunoiden vaihtoa. Bauerin suodatin lämmitysjärjestämän päivitys. 39A Sisäänmenokatoksen korjaus. 2020 39B-C sisäänmenokatosten tuennan korjaus 2021 Talo 33 sade- ja salaojalinjojen kuvaustyö. Lkv-pumpun uusinta. Pääsulakkeiden suurentaminen 50 A. 2022 Asuntojen 33 E-H. Reunavahvistettujen laattojen kapselointi. Aitojen korjauksia ja maalauksia talkoilla. Aitojen profiilia madallettiin. 2023 Asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. Jatkettiin aitojen korjaamista talkoilla. 37 E asennettiin uusi asunnon syöttökaapeli. Energiatodistukset. 2024 Radonkaivon asennus, radonmittaukset jatkuivat. Puurakenteisien ulkoseinien saneerauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-031-0312-0001
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
112 260,76 €
Neliöhinta
1 181,82 € / m²
Velkaosuus
4 739,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
495 € / kk
Pääomavastike
195,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
690,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,72e/m3, lämmin vesi 10,73e/m3.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pirttikankare
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 234 550,32 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Mervi Kärnä, 044 975 6672
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2010.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys., kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja varasto, jätesäilytyshuone.
Keittiön lattia
Laminaatti ja vinyylilaatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyylilaatta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden määrä 2-3. Alakerran aulatila erotettavissa makuuhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti ja vinyylilaatta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.