99 000 €65 m²

Aleksanterinkatu 1 B, Keskusta, Lahti3h, k, kph

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Valoisa keskusta-asunto

Hyvällä paikalla sijaitseva napakan kokoinen kolmio etsii uutta omistajaa. Huippupaikalla ydinkeskustassa sijaitseva valoisa olohuoneen, keittiön, kahden makuuhuoneen käsittävä asunto. Vaaleapintaisesta asunnosta on vehreät näkymät Paasikivenpuistoon ja aina Pikku-Veskulle asti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, siinä on uusittu mm. hissit, ikkunat, käyttövesiputket ja viemärit. Asunnon lisäksi on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka. Lisätietoja ja esittelyt Raimo Kaulio LKV, RI p. 0400 489109.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 1 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80486999
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 652 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiössä sähköliesi, lieituuletin, jääkaappipakastin ja varaus astianpesukoneelle. Tasot laminaattia ja lattiassa parketti. Seinät on maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilassa WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Lattiassa laatta ja seinissä kaakelit. Pesuhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä liukuovikaappi sekä kaapistot päätyseinällä ja tuulikaapissa. Vaatehuoneessa hyllyt usealla seinällä. Makuuhuoneissa omat säilytyskaapit.
Näkymät
Näkymät Erkonpuistoon
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025, seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt 2026 Liikehuoneistojen ilmanvaihtohormiston remontti 2027-2030 Katon kunnostus / uusiminen
Tehdyt remontit
Kattoterassin kate uusittu 1991 Ikkunat uusittu asuntoihin 1991-1992 Lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2004 Pihakansi ja 2 krs. parvekekäytävä uusittu 2005 Asuinhuoneistojen iv-kanavien nuohous 2008 Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2009 Autopesupaikan lattian, pohjaviemärin ja öljynerotuskaivojen uusiminen 2010 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011 Säleportit uusittu, hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu, ravintolan iv-kone uusittu 2016 Autohallin ovi uusittu 2019 Lukitus uusittu digitaaliseksi Iloq S5 järjestelmäksi 2021 Torniosan ilmanvaihtohormiston kunnostus 2022-2023 Linjasaneeraus 2021-2022 Ikkunaremontti 2023-2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut. Torille 300 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön saunaosasto 8 krs:ssa, jossa iso kattoterassi huikeilla näkymillä Vesijärvelle asti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-1-1-1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
46 150,70 €
Neliöhinta
1 523,08 € / m²
Velkaosuus
52 849,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
370,50 € / kk
Pääomavastike
321,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
692,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 4,70 m3, lämminvesimaksu 9,80 m3, kulutuksen mukaan. Autolataussähkö 0,20/kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ykkönen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 834 549 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
2 084 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 652 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tiko Isännöinti Oy, Veli-Pekka Mäntynen, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi, 040 148 5401
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka 16 mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat
Pesutupa (2 kpl) ja väestönsuoja (2 kpl)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinät maalattu, parkettilattiat. Toisessa makuuhuoneessa koko seinän kaapistot, toisessa irtokaappi.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa parkettilattia, seinät on maalattu. Ikkunalaudat massiivikiveä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.