70 000 €81,5 m²

Eteläinen Liipolankatu 12, Liipola, Lahti4k+k+kph/wc+wc+vh+p

Velaton hinta
70 000 €
Hoitovastike
395,43 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja tilava neliö Lahden Liipolassa upeilla näkymillä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja esteettömyys. Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa avarat näkymät yli kattojen kolmeen eri ilmansuuntaan, mikä tuo luonnonvaloa ja tilan tuntua koko huoneistoon. Sijainti Liipolassa on erinomainen: päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät aivan lähettyviltä, ja bussipysäkki on vain 100 metrin päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mukautuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Keittiö ja asunnon seinäpinnat on uudistettu vuonna 2025, mikä tuo kotiin raikkaan ja modernin ilmeen. Arjen sujuvuutta lisäävät vaatehuone sekä kellarikomero, jotka pitävät tavarat järjestyksessä. Lasitettu länsiparveke toimii oivallisena lisähuoneena, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja rauhallisesta tunnelmasta.

Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistöstä esimerkillisesti vuosien varrella: niin käyttövesiputket, julkisivut, ikkunat kuin parvekkeetkin on jo kunnostettu. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, uima-allas, pesutupa ja kerhohuone. Taloyhtiössä on myös hissi, mikä helpottaa elämää huomattavasti. Lisäksi mahdollisuus ostaa oma autotalli tekee autoilijan arjesta huoletonta.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa – tule kokemaan paikan päälle, olisiko tässä sinun uusi unelmien kotisi! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö mahdollisimman pian.

Perustiedot

Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
1410363
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
7 246,9 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4k+k+kph/wc+wc+vh+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Vähintään 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakasti, kaapistot, keraaminen liesi, jääkaappi, jääkaappi/pakastin. Lattia: Parketti, muovi. Seinät: Kipsi tasoite (Degoratiivinen tasoite)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, rättipatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Näkymät yli kattojen. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
Tulevat remontit
Viisivuotissuunnitelmassa: Pihan asfaltoinnin ja sadevesikaatojen suunnittelu sekä etupihan kunnostus, Hissien modernisointi/uusiminen tehdyn kuntoarvion perusteella, käuttötarkoituksen muutos entisille talouskellareille, pohjaviemärin sukitus
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu ja seinäpinnat uusittu 2025, asbestikartoitus tehty. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. Käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä kylpyhuoneiden saneeraus v.2004-2005. Julkisivu-, parveke-, parvekeovi- ja ikkunasaneeraus 2013-2014. Talouskellarin purkaminen 2017. Perusmuurin ja pohjakerroksen parvekepielien saneeraus 2020, Parvekelasien huolto, lukituksen uusinta iLOQ lukitus 2022, IV-poistokoneiden uusinta EC säätöisiin, IV-järjestelmän tasapainoitus ja nuohous 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Liipola n. 0,4 km; Päiväkodit: Liipola n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,2km, Launeen marketit n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
70 000 €
Myyntihinta
55 834,37 €
Neliöhinta
858,90 € / m²
Velkaosuus
14 165,63 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
395,43 € / kk
Pääomavastike
238,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
633,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Muut kustannukset
Sisälämmittimen käyttömaksu on 10€/kk viideltä talvikuukaudelta eli marras-maaliskuulta. Sauna+uima-allas 10€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liipolankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni, elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
7 246,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isto Oy, Saimaankatu 8 (sisäänkäynti sisäpihalla), Jani Kirmanen, puh. 010 4118144, jani.kirmanen@isto.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli n:o 3 myydään hintaan 3000€
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Kokolattiamatto. Seinät: Kipsitasoite (Degoratiivinen tasoite)
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Kipsitasoite (Degoratiivinen tasoite)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbit.
Lainalaskuri