80 500 €66 m²

Karjalankatu 27 B, Paavola, Lahti3h, k, kph/wc, vh, p

Velaton hinta
80 500 €
Hoitovastike
495 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja hyvin pidetty kolmio odottaa uusia asukkaita Lahden Paavolassa. Tämä 66 m2 asunto sijaitsee lähellä kaupungin palveluita. Asunto on remontoitu vuosien varrella, ja sen viihtyisä olohuone sekä kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavat puitteet perheelle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuone on uusittu 2011 putkiremontin yhteydessä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin kauppakin.

Paavola on viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet, Joutjärven uimaranta ja palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 27 B, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80489107
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
2 710 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2011 putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Sähköautojen yhteislatauspisteen kartoitus ja toteuttaminen 2025 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2027 Lukitusjärjestelmän uusinta 2028
Tehdyt remontit
2000: Julkisivut- ja ikkunat uusittu. 2006: Porraskäytävien maalaus. 2011: Porraskäytävien maalaus ja putkistojen kotelointi 2011 Käyttövesiputket- ja viemärijärjestelmä uusittu 2011 Lämpöjärjestelmä uusittu ja tasapainotettu 2011 Patteritermostaatit uusittu 2011 Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi 2011 Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty 2011 Huoneistojen sähkönousut uusittu 3- vaiheisiksi 2011 Antenniverkosto uusittu ja rakennettu valokaapeli valmius 2011 Saunatilat uusittu 2011 Pesutupa- ja kuivaushuone uusittu 2011 Viemäri- ja sadevesien erottelu. 2014: Takapihan käyntiovet uusittu. 2015: Vesikatot uusittu ja sadevesikourut/-syöksyt uusittu, räystäskouru- ja syöksyjenlämmitykset asennettu 2016: Pää- ja liiketilanovet uusittu. 2019-2020: Takapihan piha-alueen täydellinen saneeraus pohjustus, sadevesi- järjestelmä, asfaltointi, sähköasennukset, aidan uusinta ja jätekatoksen kunnostus, tukimuurin ja ajoluiskan kunnostus ja kaiteen uusinta. 2020: Kattoterassien vesieristeiden pintavalujen ja pinnoitteiden uusinta talot 1ja2 Julkisivun rappauskorjaukset terassien yläpintojen kohdalla. 2021: Jätekatoksen modifiointi verkotuksen lisäys aukkoihin ja oveen. 2022: Talon 29 sisäpihan puoleinen vesikouru uusittu. 2024: Takapihan seinävalojen uusinta led-valonheittimiksi. 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Huoneistojen älypalovaroittimet Safetum 10vparistolla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Möysän K-market n. 270 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy, 10 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
80 500 €
Myyntihinta
79 160,42 €
Neliöhinta
1 219,70 € / m²
Velkaosuus
1 339,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
495 € / kk
Pääomavastike
42,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,83 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli 55 €/kk.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Möysänkeskus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 802 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 710 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Kaarlo Kurko, kaarlo.kurko@retta.fi, 010 228 7100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. 03 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
31 455 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakkeina autotalleja 5 ja 7 at yhtiön hallinnassa. Yhtiön hallinnassa 18 pistokepaikkaa. Autotalleissa lunastuslauseke.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu 2015.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 2015.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei