89 000 €111 m²

Sarvikatu 7 as, Jalkaranta, Lahti6h,k,kh,wc

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
949,05 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Lahden Jalkarannassa rauhallisella alueella valoisa ja tilava koti lähellä kouluja ja päiväkoteja.

Tämä 111 neliömetrin asunto tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, sillä se käsittää kuusi huonetta, keittiön sekä kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää iltaa perheen kesken. Vaaleasävyinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun. Makuuhuoneita on neljä, joten jokainen perheenjäsen löytää varmasti oman rauhallisen sopukkansa. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti myös omalle parvekkeelle.

Asunto Oy Ahonportti, jossa tämä koti sijaitsee, on hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asukkaiden käytössä on kellarikomero lisäsäilytystilaa varten. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa.

Taloyhtiö on aktiivinen ja pitää hyvää huolta kiinteistöstä, minkä osoittavat menneiden vuosien remontit, kuten julkisivujen maalaus, vesikaton uusiminen ja hissin rakentaminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla isoja parannuksia kuten mm.julkisivun remontointi, jotka tulevat edelleen nostamaan asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa.

Yhtiö omistaa viereisen kerrostalo tontin ja sen myynnillä tullaan rahoittamaan seuraavia isoja remontteja. Tontilla sijaitsi aikoinaan mm.Jalkarannan Siwa.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokran määrä 1219,60 euroa + vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk kuukaudessa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80487089
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
3 951 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,kh,wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunto vapautuu 31.05.2026 vuokralaiselta määräaikaisen vuokrasopimuksen mukaisesti.
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot. Varustuksena jääkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, allas, hana.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihkukaappi, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä wc-istuin, allas, peilikaappi, bideesuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Asuinrakennuksen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/uusiminen Asuinrakennuksen julkisivujen kunnostus/uusiminen Kellarikerroksen lattioiden ja seinien alaosien pintakäsittely Parvekkeiden kunnostus/uusiminen, uudet parvekelasitukset Vesikaton tarkastus/kunnostus Viemäriputkien kuvaus IV-kanavien nuohous
Tehdyt remontit
1991: Julkisivujen maalaus ja osa ikkunoista uusittu. 1992: Elementtien saumaus. 1994: Vesikaton uusiminen. 2001: Parvekkeiden kunnostus. 2002: kv-putkiston ja lämmönsiirtimen uusiminen, matalalämpöverkon rakentaminen. Saunaosaston kunnostus. 2009: Hissin rakentaminen taloon. 2010: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2011: Varaston ulko-ovien uusiminen ja autotallin ovien maalaus. Sisäänkäynnin katoksen uusimien. 2014: Huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmän asentaminen. Perustusten kosteuseristysten, salaojaputkien ja salaojakaivojen uusiminen. Maanalaisen öljysäiliön poistaminen. 2015: IV-kanavien nuohous. Kuntoarvio. Julkisivututkimus. 2022: Asuinrakennuksen vesi- ja jätevesiliittymän uusinta. 2023: Energiatodistus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
801,80 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
949,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
949,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahonportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 292 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
384 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 951 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Mika Ylöstalo, mika.ylöstalo@reim.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio v.2012 Laatija: Insinööritoimisto ENGCE Oy Julkisivujen kuntotutkimus v.2015 Laatija:Hämeen Rakennustutkimus Oy. Kustannusarvio asuinrakennuksen ja liikerakennuksen korjaus - ja kunnostustarpeista.Laatija:Valvontaverstas 16.2.2016.Asuinrakennuksen julkisivuremontin suunnitelmat valmistuneet v.2017 ja suunnitelmat päivitetty 2021. Laatija: Arkyhtymä Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa parkettilattiat ja seinissä maali. Käynti parvekkeelle.