259 000 €151 m²

Laaninkatu 4, Hiekkanummi / Ahtiala, Lahti4h+k+kph/wc/s+khh/wc+vh+th+var/ak

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiekkanummi / Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Tyylikäs ja kattavasti uudistettu perhekoti – kaikki mukavasti yhdessä tasossa!

Tämä kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan ja viihtyisään arkeen. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu, avarat ja valoisat tilat sekä moderni ilme tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa toimivuutta ja ajanmukaista asumista. Kaikki tilat sijaitsevat kätevästi yhdessä tasossa – arki on helppoa ja esteetöntä.

Sähkölämmitteisessä talossa asumismukavuutta lisää tunnelmallinen varaava takka omassa takkahuoneessaan sekä energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Sähkönkulutus on ollut neliöihin nähden maltillinen, keskimäärin vain noin 200 €/kk.

Talo on alun perin rakennettu vuonna 1984, laajennettu 1991 ja samalla peruskorjattu perusteellisesti. Lisäksi 2020-luvun taitteessa koti on kokenut kattavan uudistuksen: keittiö on uusittu kokonaan, lattia- ja seinäpintoja päivitetty, talo ulkomaalattu ja piha viimeistelty piha-aitoineen. Varustelutasoa on nostettu mm. uudella, tehokkaammalla ilmalämpöpumpulla, uudella lämminvesivaraajalla sekä hälytysjärjestelmällä. Sähköjärjestelmää on päivitetty vastaamaan nykyajan tarpeita, ja talosta löytyy valmius sähköauton lataukseen voimavirralla.

Pohjaratkaisu palvelee monenlaista elämäntilannetta. Reilun kokoiset makuuhuoneet, tilava kylpyhuone/sauna/wc, josta on kulku suoraan takapihan terassille, sekä erillinen kodinhoitohuone/wc tuovat arkeen ripauksen luksusta ja käytännöllisyyttä.

Tämä koti yhdistää modernin ilmeen, toimivan arjen ja huolettomasti päivitetyn tekniikan. Jos etsit perheystävällistä, muuttovalmista kotia viihtyisässä ympäristössä, toimi nopeasti – nämä helmet löytävät uuden omistajan hetkessä!

Katso myös laadukas esittelyvideo kohteesta!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laaninkatu 4, 15340 Lahti
Kaupunginosa
Hiekkanummi / Ahtiala
Kohdenumero
80481914
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
767 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala on saatu alkuperäisestä huoneala-tiedosta ja laajennuksen suuntaa antavasta mittauksesta arvioiden. Asuintilat on RAHU -otteen mukaan laajennusten jälkeen 179 kem2. Asuintilojen pinta-ala on saatu alkuperäisestä huoneala-tiedosta (ennen laajennusta kuvissa 106m2) ja laajennuksen suuntaa antavasta mittauksesta (n. 45m2 + 19m2 varasto) arvioiden.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc/s+khh/wc+vh+th+var/ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Avokeittiö, jossa kahdella sivulla kaapistot ja tasot. Integroidut nykyaikaiset kodinkoneet. Keitttiössä hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Ikkunat talon takapihalle päin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Sadesuihku), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2016-2018 katto uusittu 2019 Uusi keittiö sis. uunin, integroidun mikron ja induktiotason. 2019 Uusi vinyylilattia suuri osa asunnosta + uuden seinäpinnat 2019 Verisure hälytysjärjestelmä 2019-2021 Talon ulkomaalaus 2020 Uusi ulko-ovi + 2 kpl ikkunoita(TIIVI) 2022 WC työtaso + seinä 2022 Olohuone uusi laminaatti 2022 Uusi takaovi olohuone + 3 ikkunaa(KASKI) 2022 Uusi piha-aita 2022 Uusi lämminvesivaraaja WC + uusi WC istuin 2023 Autolle voimavirta latauspaikka autokatokseen + pääsulakkeiden muuttaminen isommaksi 2024 Uusi tehokkaampi ilmalämpöpumppu 2025 Etupihan uusiminen mm. uuden kivetykset 2026 Valokuitu (GlobalConnection)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Avattava ikkuna ulos takapihalle päin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-kauppa 3,5km
S-Market 3,6km
Paikallistiedot: Ahtialan esikaupunkialue Lahdessa tarjoaa peruspalveluita ja luonnonläheisyyttä lenkkimaastoineen. Rauhallinen, pääsääntöisesti omakotitaloalue suosii lapsiperheitä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvät kulkuyhteydet julkisilla, sekä omalla autolla liikkuville. Helsingin moottoritieliittymään 2,2km ja Lahden keskustaan 9,2km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-12-303-1-L1
Postitoimipaikka
Lahti
Linkit

Hinta

Myyntihinta
259 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 259 200 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö 200€/kk sis. Auton lataussähkön
Kiinteistövero
333,85 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
767 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
220 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Johtorasite (398-1983-K12) Oikeutetut: Lahti (398) Rasitetut: 398-12-303-1 Toimitus-/päätöspvm: 18.5.1983
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 200€ / kk. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.05.2035
Tontin vuokra
255,12 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneessa varaava takka ja laattalattia.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa vinyylilattia ja yhdessä laminaatti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Entisen autotallin tilalle tehty eriollis- olohuone, josta käynti talon takapihalle. Olohuoneessa lattialämmitys!
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä ja riittoisa.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.