Myytävät asunnot Lahti Ahtiala Kalskekatu 4, 15320 Lahti

225 000 €137 m²

Kalskekatu 4, Ahtiala, Lahti4h, k, khh, kph, s, wc, vh

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 225 000 €

Asuinpinta-ala: 137 m²

Huoneita: 4

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Ahtiala

Kaupunki: Lahti

Yhden tason 1991 valmistunut kodikas omakotitalo ja erillinen autotalli/varastorakennus. Suojaisa vt. 983m2. Mukava pääosin pientalovaltainen Sepänniemen asuinalue Alasenjärven läheisyydessä.

Toimiva pohjaratkaisu tarjoilee viihtyisät asuintilat koko perheelle. Kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, tilava keittiö, kaksi vessaa ja toiminnalliset kodinhoito- ja pesuhuonetilat. Saunassa on sähkökiuas ja tilavasta pesuhuoneesta löytyy myös tassuamme. Runsaat kaappi- ja säilytystilat sekä käyttöullakko ovat iloinen yllätys järjestyksen pitoon kodissa.

Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella järjestelmällä ja lisäksi on ilmalämpöpumppu. Talon olohuoneessa on varaava paikalla muurattu takka. Aurinkokennot 5kw!

Piha on kesäaikaan suojaisa keidas lukuisine kukka- ja pensasistutuksineen.

Autolle ja muille menopeleille löytyy suojaa ja varastotilaa. Lähiseudulta löytyy päiväkoti, peruskoulu, lähikaupat ja uimarantakin.

Ahtialantieltä paikallisliikeenne kulkee kaupunkiin useamman kerran tunnissa. Talo on kuntotarkastettu ja vapautuu alkuperäiseltä omistajalta.

Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelysi sinulle sopivaan aikaan tai olet tervetullut yleisesittelyyn.

Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Perustiedot

Sijainti: Kalskekatu 4, 15320 Lahti
Kaupunginosa: Ahtiala
Kohdenumero: 1409941
Kerroksien lukumäärä: 1
Asuinpinta-ala: 137 m²
Tontin pinta-ala: 983 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, khh, kph, s, wc, vh
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone (uusittu 2025), laminaattitasot
Kylpyhuoneen varusteet: Sähkösauna, kaksi suihkua, tassuamme, allaskaappi ja kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peili ja kaappi.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, käyttöullakko
Tehdyt remontit: 2013 Kylpyhuone uusittu. 2019 Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu. 2021 Pääovi ja sisäovet vaihdettu. 2022 Aurinkokennot asennettu. 2023 Katto puhdistettu, maalattu ja pinnoitettu. Aluskate tarkastettu. 2024 Grohe Guard vesivahti asennettu. Vesijohdon paineenalennin asennettu (4 bar). 2025 Talon ja autotallin ulkomaalaus. Ilmalämpöpumppu asennettu. Keittiön kaapistojen ovet (vaaleat) on vaihdettu. Kuntotarkastuksen jälkeen: Asennettu vuotovahti keittiön allaskaappiin (Tuya applikaatio), 7 kpl (Tuya applikaatio) vesivuotovahtia pattereiden yhteyteen. Käyttöullakon matto poistettu. Etupihan tuijan oksat karsittu. Olohuoneen katto-ledvalaisin vaihdettu. Pesukoneen seinähana ja vesiputki uusittu. Lattialämmityksen hana keittiössä vaihdettu. Alakaapin jakotukki uusittu. Lattialämmityksen pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen hana vaihdettu teknisessä tilssa. Pesuhuoneen pesualtaan vedentulon lattia-aukot tulpattu. Pesuhuoneen biden liitos kiristetty. Pesuhuoneen Wcistuimen uimuri puhdistetu/huollettu.
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Ahtialan Peruskoulu (etäisyys n. 0.7 km), Sipuran päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Sipura (etäisyys n. 0.6 km), S-Market Ahtiala (etäisyys n. 1.7 km), K-Supermarket Ahtiala (etäisyys n. 1.7 km), Sepänniemen kenttä (etäisyys n. 0.3 km), Viuhan Virkistysranta (etäisyys n. 1.3 km), Ahtialan kirjasto (etäisyys n. 1.6 km), Takkula Golf (etäisyys n. 4 km), Harjun terveys (etäisyys n. 8 km)
Lisätiedot: Kännykällä ohjattava Verisure -hälytysjärjestelmä. Omistaja tekee toimittajan kanssa oman sopimuksen halutessaan..
Tiedustelut: Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015/kirsi.uosukainen@km.fi
Linkit: Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 225 000 €
Myyntihinta: 225 000 €
Neliöhinta: 1 642,34 € / m²
Vuokra-aika: Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2040

Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset: Polttopuut 2-3m³/vuosi
Keskimääräinen sähkönkulutus: 2025: 12758 kWh
Muut kustannukset: Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero: 2025: 381,02e
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1991
Rakennusvuoden lisätiedot: 1991, käyttöönottovuosi: 1991
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: Puurankarunko, tiili- ja lautavuoraus
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko: 983 m²
Kaavoitustiedot: 1) Asemakaava (398-A-839), Kaavan arkistotunnus: Ea13A:1/48, Vahvistamispvm: 24.8.1989, Voimaantulopvm: 7.9.1989, EA13A48. 2) Sitova tonttijako (398-64201), Hyväksymispvm: 16.10.1989, Voimaantulopvm: 8.11.1989, EB13A151. 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022. Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025.
Kaavatilanne: asemakaava
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.4 km), Matkakeskus (etäisyys n. 10 km)
Rakennusoikeus: Rakennusoikeus 220 kerrosalaneliömetreinä. Suurin sallittu kerrosluku on 1.
Muut rakennukset: Autovaja-varasto, jätekatos
Lämmitys: Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Ilmavesilämpöpumppu, lmalämpöpumppu, paikalle muurattu varaava takka, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys keittiössä ja kylpyhuoneessa
Tontin vuokra: Tontin vuokran määrä: 431.4 € / vuosi.
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki, 0149669-3
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet: Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverho khh:n ovessa, verhotangot, naulakko, crosstrainer, lämminvesivaraaja (teknisessä tilassa), keskuspölynimuri -varaus (putkitus valmiina), matontamppausteline, istutukset, jätesäiliöt, kompostorit, robottiruohonleikkuri Stiga (2025)

Tekniset tiedot

Puhtaanapito: 2025: 200e, tyhjennys 6 vko:n välein. Omat jätesäiliöt, jätehuollon perusmaksu 37,85e/vuosi sekä lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.
Vesi ja jätevesi: 2025: 400e
Viemäröinti: Kunnan
Käyttövesi: Kunnan, Lahti Aqua Oy

Alueen muut kohteet

Ahtiala, Lahti

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

225 000 €137 m²

Kalskekatu 4, Ahtiala, Lahti4h, k, khh, kph, s, wc, vh

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Ahtiala, Lahti

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

225 000 €●137 m²

Kalskekatu 4, Ahtiala, Lahti●4h, k, khh, kph, s, wc, vh

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Ahtiala, Lahti

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

225 000 €137 m²

Kalskekatu 4, Ahtiala, Lahti4h, k, khh, kph, s, wc, vh