89 000 €92,9 m²

Riihikalliontie 20, Hiekkanummi, Lahti3h,k,wc,tkh,kph,s

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
92,9 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiekkanummi
Kaupunki
Lahti

Omakotitalo rauhallisella ja luonnon läheisellä sijainnilla.

Tämä kodin rakentaminen on aloitettu vuonna 1958 ja sitä on laajennettu 80- luvulla. Alakerrasta löytyy eteinen, takkahuone varaavalla takalla sekä vuonna 2008 uusittu kylpyhuone ja sauna puukiukaalla. Yläkerrassa on vuonna 2007 uusittu keittiö, josta sähkölieden lisäksi löytyy puuliesi. Olohuone on valoisa ja kodikkuutta tuovat puulattia ja kaunis seinäpanelointi. Makuuhuoneita on kaksi ja aulan yhteydessä on wc.

Lämmitysmuotona on sähkö ja lisäksi ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.

Taloa on remontoitu runsaasti vuosien aikana mm. sala-ojat on uusittu, sadevesien ohjaukset tehty, vesikatto aluskatteineen on uusittu samoin julkisivuverhous. Lisäksi keittiö, kylpyhuone ja lattia- sekä seinäpintoja on uusittu.

Omalla 2020m2 tontilla sijaitsee autotalli/ varasto sekä vanha saunarakennus. Tontti rajautuu metsäalueeseen ja tien toisella puolella on peltoaluetta. Sijainti on oikein mainio luonnosta pitävälle sekä ulkoilua harrastavalle.

Tervetuloa nauttimaan rauhallisesta asumisesta luonnon helmassa - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Lisätiedot ja esittelyt HOUSE Lahti suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riihikalliontie 20, 15340 Lahti
Kaupunginosa
Hiekkanummi
Kohdenumero
80486055
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92,9 m²
Tontin pinta-ala
2 020 m²
Kokonaispinta-ala
106,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,tkh,kph,s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, astianpesukone, puuhella ja jääkaappi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
1980 talon laajennus 2007 keittiö remontoitu 2008 kylpyhuone ja sauna uusittu 2011 vesikatto ja aluskate uusittu 2013 julkisivulaudoitus uusittu 2023-2026 Salaojat uusittu. Alakerran maapaineseiniin asennettu patolevyt ja kivetys. Sadevesien poistoputket asennettu, Maan kallistukset tehty talosta poispäin (yläpihalle kallistus tehty betonivalulla, joka ulottuu sokkelin alla olevaan kallioon asti. Olohuoneen lattian eristeet uusittu, vanha lattia hiottu ja maalattu ja lattian runko käsitelty homesuojalla. Pieni makuuhuone lattian eristeet ja runko uusittu. Alakerta: takkahuoneen, tuulikaapin ja porrashuoneen lattioista uusittu kaikki betoniin asti (uusittu pinta, eristeet ja uusi betonipohja aikaisemman puulattian tilalle) Takkahuoneen, tuulikaapin ja porrashuoneen ulkoseinät sekä porrashuoneen ja eteisen alapohjan välisistä seinistä uusittu kaikki harkkoon asti (uusittu eristeet, paneelien koolaus ja pinnat) Porrashuoneen vanhat seinäpinnat maalattu. Takan rappaukset kunnostettu ja maalattu. Alapohja: maa-aines poistettu ja lisätty tuuletusaukkoja. Yläkerran eteisestä lattian pinta uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
532-401-5-33, 532-401-38-1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
89 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 182,55 €

Muut maksut

Kiinteistövero
102 € / vuosi
Tiemaksut
537 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Leca harkko ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 020 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki rakennusvalvonta / kaavoitus.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Alueen kuvaus
Tila Lintumäki 1520m2 ja tila Lintumäenlisä 500m2.
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Tieoikeus Oikeutettu: 532-401-5-33 LINTUMÄKI Rasitetut: 532-401-5-34 (X) METSÄ-SEPPÄLÄ Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 398-401-876-1 Vesialue Lahden kaupungissa ja Nastolan kunnassa. Rekisteröintipvm: 17.10.1988 Osuuden suuruus: 0,000200 / 5,053100 2) Yhteinen maa-alue 398-401-878-6 YHTEINEN MAA-ALUE Rekisteröintipvm: 8.12.1988 Osuuden suuruus: 0,000200 / 3,483700
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja puolipaneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Porakaivon syvyys 159m2. Vettä käytetään juoma- ja talousvetenä. Vedenlaatua ei ole tutkittu.
Viemäröinti
Umpisäiliö.