115 000 €43 m²

Rautatienkatu 3 B, Keski-Lahti, Lahti1h, avok, kph, eril.wc, parvi, p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
234,74 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Keski-Lahden sydämessä, Rautatienkadulla vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä Rautatieasemasta, sijaitsee hurmaava yksiö, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa rakennuksessa. Vuonna 1911 valmistunut Asunto Oy Painotalo on täynnä vanhan ajan charmia, ja tämä hyväkuntoinen asunto on täydellinen valinta niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle.

Asunnon korkea huonekorkeus 3,10 m ja avarat tilat luovat ilmavan tunnelman. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja graniittilattia tuo ripauksen ylellisyyttä. Eteisessä sijaitsevan parven ansiosta huoneistoon on saatu lisää tilaa ja toimivuutta.

Rakennuksessa on hissi, taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja pyörävarasto asukkaiden käytössä. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, ja kaikki kaupungin tarjoamat mukavuudet ovat vain kivenheiton päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään asuntoon, joka yhdistää historialliset piirteet ja modernin asumisen mukavuudet.

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 3 B, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80486624
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 824 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi parvi n. 6 m2 (istumakorkeus).
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, eril.wc, parvi, p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025. Kuntoarvion/ selvityksen teettäminen 2026-2028. Summeritaulujen uusiminen 2026-2028
Tehdyt remontit
Asunto-osan ikkunat uusittu 1995, Painosiiven ikkunat 1998, Rautatienkadun ja Loviisankadun puoleiset julkisivut, asuntoparvekkeet sekä asunto-osan katto 2000, Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2002, Pihajulkisivut ja tuuletusparvekkeet 2003, Lukot sarjoitettu uudelleen Exec:lle 2006, Putkiremontin 1. vaihe 2006, Putkiremontin 2. vaihe 2009, A ja B portaan hissit uusittu 2011, Loviisankadun rakennuksen peltikaton uusiminen. Rautatienkatu 3 rakennuksen peltikaton huoltomaalaus ja vesikourujen uusinta 2013, Loviisankadun puoleinen vesikatto uusittu 2014, Loviisankadun puoleisen peltikaton maalaaminen suoritettu 2017, Uusittu A ja B rapun porrashuoneiden ovet. Uusittu pikkuteatterin ulko-ovi 2023, Rautatienkadun ja vanhan painotalon vesikaton uusiminen sekä uusittu tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-1-24-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy, DNA laajakaista taloyhtiön nettiliittymä, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
109 217,55 €
Neliöhinta
2 674,42 € / m²
Velkaosuus
5 782,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234,74 € / kk
Pääomavastike
48,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,46 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 3,97 €/m3, lämminvesi 8,07 €/m3. Vastikkeet jyvitetään osakkeiden mukaan.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Painotalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lisäksi taloyhtiöllä on käyttölimiitti, josta käytetty 15 113,15 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 489 185 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
883 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1911
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 824 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Isännöinti, Juuso Toivonen, juuso.toivonen@reim.fi, 020 7438581
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Eteisen päälle rakennettu n. 6m2 parvi.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.