179 000 €93 m²

Aleksanterinkatu 1 B, Keskusta, Lahti3h, k. saunaosasto

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
530,10 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tämä upea kolmio sijaitsee keskustassa. Asunto on ylimmässä 7. kerroksessa, mikä tarjoaa upeat näkymät Vesijärven suuntaan. Asunnon tilat on remontoitu huolella, ja sen pinnat ovat erinomaisessa kunnossa. Vuonna 2026 tehdyn pintaremontin ansiosta olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat on uusittu ja seinät maalattu, mikä luo raikkaan ja modernin ilmeen.

Keittiö on tilava ja käytännöllinen, ja se on laajennettu aikaisemmassa remontissa v.2003, mikä tuo lisää tilaa ja toimivuutta. Kylpyhuone on peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä v.2021-22 ja erittäin vähän käytetty sauna v.2003,

Asunto Oy Lahden Ykkönen on hyvin hoidettu taloyhtiö. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka , jonne on mahdollista omalla kustannuksella asentaa sähköauton latauspiste. Osakkeen hinta 10000,-.

Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla rauhallisesta asuinympäristöstä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 1 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80489585
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 652 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k. saunaosasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Sähköhella. Keittiö remontoitu ennen v.2003, jolloin sitä on laajennettu muuttamalla huonejärjestystä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä 2021-2022, sauna v.2003 (vähän käytetty).
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, ullakko ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto, mh ja keittiö sisiäpihalle, oh ja mh Vesijärven suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030, seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt 2026 Liikehuoneistojen ilmanvaihtohormiston remontti 2027-2030 Katon kunnostus / uusiminen
Tehdyt remontit
1991; kattoterassin kate uusittu 1991-1992; ikkunat uusittu asuntoihin 2004; lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2005; pihakansi ja 2 krs. parvekekäytävä uusittu 2008; asuinhuoneistojen iv-kanavien nuohous 2009; tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2010; autopesupaikan lattian, pohjaviemärin ja öljynerotuskaivojen uusiminen 2011; viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2016; säleportit uusittu, hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu, ravintolan iv-kone uusittu 2019; autohallin ovi uusittu 2021; lukitus uusittu digitaaliseksi Iloq S5 järjestelmäksi 2022-2023; torniosan ilmanvaihtohormiston kunnostus 2021-2022; linjasaneeraus 2023-2024; ikkunaremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu v.2003.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
119 213,31 €
Neliöhinta
1 924,73 € / m²
Velkaosuus
59 786,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
530,10 € / kk
Pääomavastike
363,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
894,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan; kylmä vesi 3,94/m3, lämmin vesi 8,08/m3. Autolataussähkö 0,20/kWh Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä (vireillä). Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ykkönen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 834 549 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
3 185 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 652 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tiko Isännöinti, Veli-Pekka Mäntynen, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi, 040 148 5401
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Linja-autot torilta, Matkakeskus n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Mahdollisuus ostaa autohalliosake 10000,-. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 11, hinta 10000,-. Yhtiövastike 19,52, lainaosuus 396,82/31.1.2026. Sähköauton latauspiste mahdollista asentaa omalla kustannuksella.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Muut tilat
Eteisen lattia uusittu v.2026.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pintaremontti v.2026
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pintaremontti v.2026, lattia uusittu, seinät ja katto maalattu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.