79 600 €64,5 m²

Lapakatu 3 C, Mukkula, Lahti2h, k, kph, lp

Velaton hinta
79 600 €
Hoitovastike
318,01 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Tyylikäs ja uniikki koti hissitalosta!

Lapakatu 3:n ylimmän kerroksen täysin uusittu asunto Mukkulassa tarjoaa loistavan tilaisuuden sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Tämä 64,5 neliöinen koti on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee vuonna 1968 rakennetussa talossa, jossa on viimeksi valmistunut linjasaneeraus 2024, jonka yhteydessä myös kylpyhuoneet remontoitiin.

Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta. Keittiössä on kaikki tarvittavat modernit laitteet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen.

Asunto Oy Reppurinpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Lähialueella on kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä: Mukkulan koulu ja päiväkoti sekä S-Market ovat vain 300 metrin päässä. Läheiset puistot ja hyvät pyörätiet tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun ja perhe-elämään.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan rauhallisessa ja vehreässä Mukkulassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lapakatu 3 C, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80487139
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
8 772 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TARPEELLISET OLENNAISET KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT. Piha kulutuskerroksen kunnostus , nurmien uudistaminen, pesubetonilaattojen vaihto toisenlaisiin, Rikkinäisten sokkelilevyjen uusiminen. Julkisivun huoltomaalauksia, Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, Alkuperäisten puuikkunoiden karmien korjaus ja huoltomaalaus, parvekeovien helojen ja tiivisteiden läpikäynti ja voiteluhuolto, Talotikkaiden kunnostus ja lukitus, kiinnityspollareiden lisäys, vesikatteiden ja sadevesikourujen tarkastus ja kunnostukset, harjapeltien huoltomaalaus. Jätekatoksen huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, tasapainoitus, lämmönjakelun toimi- ja säätölaitteiden uusiminen. Poistoilmapuhaltimien uusinta tarvittaessa,
Tehdyt remontit
2024 Vesi ja viemärisaneeraus, kylpyhuoneet, Ilmanvaihdon perussäätö, tasapainotus, lämmönjakelun toimi-ja säätölaitteiden uusiminen, Talon saunojen saneeraus ja yleiset tilat kellareiden ulkoventtiilien kohdalla pintojen korjaus,IV-kanavien nuohous ja säätö, sähkö ja tietojärjestelmien saneeraus. 2021 Tupakointikatos 2020 Viemäreiden kuntotutkimus 2019 A-talon pohjaviemärin kuvaus 2019 Savunpoistoikkunat porrashuoneisiin 2019 Palohälytinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2019 Porrashuoneiden ovien uusinta 2019 Jälkiasennushissien 5 kpl lisääminen porrashuoneisiin 2016 Pihaviemärin uusiminen 2015 Hajulukkojen uusinta. Vuotavien hanojen tarkastus/vaihto 2015 Viemäreiden huuhtelu 2015 IV-kanavien nuohous/säätö 2014 Viemäreiden kuntotutkimus 2014 Kylmäkellareiden muutostyöt A-talo 2013 Kylmäkellareiden muutostyöt B-talo 2007 Lämmönjakolaitteet 2006 Autosähkötolppien ja pihavalaistuksen uusiminen 2005 Ilmastoinnin nuohous ja perussäätö 2004 Lukostojen sarjoitus 2002 Ikkunoiden uusiminen 2002 Parvekkeiden vesieristys ja laatoitus 2002 Julkisivuejen lisälämmöneristys ja levytys 2000 Käyttövesiputket uusittu, 1997 Vesikate
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S- Market 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
79 600 €
Myyntihinta
37 797,51 €
Neliöhinta
1 234,11 € / m²
Velkaosuus
41 802,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,01 € / kk
Pääomavastike
464,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
782,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reppurinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lahden ympäristöterveys päättänyt 18.8.2020 määrätä tupakkalain 549/2016 §79:ssä tarkoitetun tupakointikiellon Asunto Oy Reppurinpuistossa sijaitseville huoneistojen parvekkeille. Kielto koskettaa tupakointia taloyhtiössä sijaitsevilla huoneistojen parvekkeilla. Yhtiökokouksen 24.4.2013 päätöksellä kylmäkellarit otetaan pois käytöstä 31.5.2013 ja kylmälaitteet puretaan. Yhtiöjärjestys muutetaan kylmäkellareiden osalta kun yhtiöjärjestystä muutetaan seuraavan kerran. Taloyhtiöön hankittu jääkaappeja asukkaiden vuokrattavaksi kylmäsäilytystilaksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 772 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Marianne Hyytiäinen, marianne.hyytiainen@ekoisannat.fi, 041 3119 965
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Pesuhuonetilojen pintakosteusmittaus 2009 Kuntoarvio 2010 Viemäreiden kuntotutkimus 2014 A-talon pohjaviemärin kuvaus 2019 Viemäreiden kuntotutkimus 2020 Tupakointikatos 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
14 054,77 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankeli
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja koristeseinä
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.