77 000 €76 m²

Pyökkipolku 1, Saksala, Lahti3h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
77 000 €
Hoitovastike
275,08 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saksala
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja viihtyisä kolmio Saksalassa – omaa rauhaa ja palveluiden läheisyyttä

Tämä 76-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Saksalassa, aivan päiväkodin ja ruokakaupan läheisyydessä. Uimahalli on vain kivenheiton päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Asunnon vinyylilankkulattiat ja siistit pintamateriaalit luovat yhtenäisen ja viihtyisän tunnelman. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta kesähelteillä. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia puistomaisista näkymistä.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu: ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2021. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Hissi tuo vaivattomuutta kulkemiseen.

Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule ihastumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Pyökkipolku 1, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala
Kohdenumero
1410170
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 874 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteä kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: vesiputkiston kuntoa seurataan, savunpoistoluukun asennus, yleisiin tiloihin palovaroittimet aikanaan esim. putkiremontin yhteydessä, ilmanvaihtokanavien puhdistus 10 v. välein, julkisivun pesubetonipintojen impregnointi olisi hyvä uusia 8 v. välein.
Tehdyt remontit
2014 uusittu lattiat (vanhat muovimatot vinyylilankun alla), väliovet karmeineen, keittiön kaapit maalautettu, Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 asuihuoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 31.12.2025. 2024 elementtisaumojen uusinta, pesubetonien impregointi. 2022 yhteistiloissa löylyhuoneiden puuosien uusinnat. 2021 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2021 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. 2019 led-liiketunnistinvalaistus yleiset tilat. 2019 ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2019 kellarin linja- ja huoneistojen vesisulut uusittu. 2018 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2018 julkisivujen pesubetonipintojen impregnointi. 2017 sokkelin maalaus ja sepelityksen uudet rajauspuut. 2017 parvekkeiden sisäpuolen ja käytävien maalauksia. 2017 sisääntulolipan syöksytorvet asennettu. 2015 lukituksen uusiminen Abloy Sento 2015 pihavalaistuksen uusiminen. 2014 pyörävajan ja jätekatoksen ulkomaalaus. 2013 iv-poistoventtiilien uusiminen ja -kanavien nuohous. 2013 ilmamäärien säätö ja uudet korvausilmaventtiilit. 2012 huopakatteen uusinta ja kattoikkuna. 2010 pesulan pintojen laatoitustyö. 2010 alajakokeskuksen uusiminen. 2008 saunaosastojen peruskorjaus. 2006 parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus ylimpien parvekekattojen kattaminen. 2004 kellarikäytävien maalaus. 2003 porrashuoneiden maalaus. 2002 kaapeli-TV -liittyminen. 2000 elementtisaumojen uusiminen. 1997 rakennettu jätekatos.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Liipola, Lotila n. 2 km; Päiväkodit: Saksala n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-market n. 0,15km, Launeen marketit n. 2 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli n.0,2km, keskusta n. 2,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
77 000 €
Myyntihinta
75 515,50 €
Neliöhinta
1 013,16 € / m²
Velkaosuus
1 484,50 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
275,08 € / kk
Pääomavastike
65,78 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 17 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 23,92 € / kk
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pyökkipolku 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuus pääomavastike 2 yksikköhinnan muutokseen mikäli lainan korkokuluissa tapahtuu merkittäviä muutoksia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
4 874 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Marianna Jokela, Saksalan Huolto Oy, Saarnikatu 3, 15520 Lahti, 038738600, marianna.jokela@ahu.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. 03 81411
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: maalattu lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbit.
Lainalaskuri