Myyntihinta
450 000 €
Asuinpinta-ala
370 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1888
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hennala
Kaupunki
Lahti

Kartanomainen kaksikerroksinen, puistomaisessa pihapiirissä alunperin 1888 valmistunut upea huvila, jossa menneen ajan arvokkuus kohtaa nykypäivän mukavuuden. 1930- luvulla huvilaan on lisätty toinen asuinkerros ja kellari. Tyyliä ja yksityiskohtia sekä tunnelmaa antaa mm. talon olohuoneessa upea kaunis kaakeliuuni ja puistomainen pihapiiri. Uusrenessanssityylinen huvila on toiminut aikanaan rullatehtaan ja puusepäntehtaan tehtaanjohtajan asuntona vuoteen 1974, ja se huokuu edelleen arvokasta historiaa sekä ajattoman menneen ajan loistoa.

Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisin patterein. Takapihalla tontin reunalla 50 aurikopaneelia. Loistava sijainti lähellä keskustaa. Talo on saanut luvat asuinrakennukseksi 2021 ja täällä ovat nykyiset ja aikaisemmat omistat tehneet paljon parannuksia. Oma tontti 10547 m2

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Rykmentinkatu 40, 15700 Lahti
Kaupunginosa
Hennala
Kohdenumero
1410382
Asuinpinta-ala
370 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
490 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
k, rt, sali, 8mh, tkh, aula, s, 2 kph. 4wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Käyttötarkoituksen muutos tehty asuinrakennukseksi 2021
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi, jääkaappi (Toinen jääkaappi ei toimi), kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, Pyykinpesukoneen liitäntä, kaapistot, huuva hormiin. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti, laatta, paneeli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone kpl, sähkösauna, 4 erillistä wc, suihku 3 kpl. Lattia: Muovi (laatta yläkerran suihkuhuone). Seinät: Laatta, paneeli, tapetti
Säilytystilat
Runsaasti säilytystiloja: Kaapistot, vinttikomerot, kellaritilat,
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: -2000-luvun alussa tehty peruskorjaus, jonka yhteydessä mm. viemärit, katto, käyttövesi. Nykyisen omistajan aikana: 2021 jälkeen *käyttötarkoituksen muutos takaisin omakotitaloksi (oli edellisen omistajan jäljiltä virheellisesti terveydenhuoltorakennus) *lämmitysremontti, jossa sähkölämmitys muutettu: uusi lämmitys on kaksi VILP-pumppua ja vesikiertoiset patterit *ilmanvaihdon tarkastus, suunnittelu, mittaukset ja puhdistus (osassa taloa on koneellinen ilmanvaihto) *piippujen tarkastus. Salin kaakeliuunin kunnostus, nyt toiminnassa. *likavesikaivon puhdistus, uusi viemäripumppu likavesikaivoon. *kylmiö purettu, puumateriaalit kellarista poistettu. *kaksi yläkerran viidestä makuuhuoneesta pintaremontoitu. . Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Länsiharju n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita n. 1 km; Ruokakaupat: K-Supermarket 0,4km, S-Market Hennala n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 1,9 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-27-52-1
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Linkit

Hinta

Myyntihinta
450 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 27000 kWh /v. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 814,30€ / v.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1888
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1888
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi alakerta. Hirsi alakerta, puu yläkerta: Yläkerta tehty 1930-luvulla
Kattomateriaali
Tiili (Pinnoitettu 2022)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Painovoimainen, koneellinen
Tontin koko
1,05 ha
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,1 km
Rakennusoikeus
720m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennus 500m2, talousrakennukset 70-, 30- ja 20m2, pysäköintipaikka 100m2. Asuin-, liike ja Toimistorakennusten korttelialue, jolla kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaat ominaispiirteet tulee säilyttää. Pihapiirin puistomainen luonne tulee säilyttää. Alueen vihreyttämisessä tulee suosia alkuperäistä kasvilajistoa sekä vettä läpäiseviä pintamateriaaleja. Asumista palveleva korttelialue. Suluissa olevat numerot osoittavat korttelin 27052 tontit, joiden yhteisiä leikki- ja oleskelualueita vartenkorttelialue on varattu. Alueelle ei saa sijoittaa paikoitusta lukuunottamatta lyhytaikaista saatto-vieraspysäköintiä enintään 5 ap sille osoitetulle alueelle. Muulla alueen osalla on sallittu vain huoltoajo...
Muut rakennukset
: Useita Pihapaikka (Sähköpistokkeita). : Huonokuntoinen autotalli ja 3 maakellaria
Pihan kuvaus
Etupihan ajotie ympyrä museoviraston suojeluksen alainen ja siihen ei saa tehdä muutoksia. Rakennus on museoviraston suojelema.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesi-ilmalämpöpumppu , 2 tulisijaa, joista toinen varaava (50 kpl aurinkopaneeleja takapihalla)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: lauta, muovi. Seinät: Maalattu, tapetti, sisustuspaneeli (Alakerran seinät tapetoitu pinkopahvi)
Olohuoneen varusteet
Lattia: Lauta. Seinät: Tapetti (tapetoitu alakerran seinät pinkopahvi)
Ominaisuudet
irtopakastin ja takkahuoneen jääkaappi, Irtainta neuvoteltavissa. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri