Velaton hinta
480 000 €
Asuinpinta-ala
370 m²
Huoneita
10
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1888
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hennala
Kaupunki
Lahti

Kartanomainen kaksikerroksinen, puistomaisessa pihapiirissä alunperin 1888 valmistunut upea huvila, jossa menneen ajan arvokkuus kohtaa nykypäivän mukavuuden. 1930- luvulla huvilaan on lisätty toinen asuinkerros ja kellari. Tyyliä ja yksityiskohtia sekä tunnelmaa antaa mm. talon olohuoneessa upea kaunis kaakeliuuni ja puistomainen pihapiiri. Uusrenessanssityylinen huvila on toiminut aikanaan rullatehtaan ja puusepäntehtaan tehtaanjohtajan asuntona vuoteen 1974, ja se huokuu edelleen arvokasta historiaa sekä ajattoman menneen ajan loistoa.

Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu vesikieroisin patterein. Takapihalla tontin reunalla 50 aurikopaneelia. Loistava sijainti lähellä keskustaa. Talo on saanut luvat asuinrakennukseksi 2021 ja täällä ovat nykyiset ja aikaisemmat omistat tehneet paljon parannuksia. Oma tontti 10547 m2

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Rykmentinkatu 40, 15700 Lahti
Kaupunginosa
Hennala
Kohdenumero
1410382
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
370 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
490 m²
Huoneiston kokoonpano
k, rt, sali, 8mh, tkh, aula, s, 2 kph. 4wc
Huoneita
10
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi, jääkaappi (Toinen jääkaappi ei toimi), kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, Pyykinpesukoneen liitäntä, kaapistot, huuva hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone kpl, sähkösauna, 4 erillistä wc, suihku 3 kpl
Säilytystilat
Runsaasti säilytystiloja: Kaapistot, vinttikomerot, kellaritilat,
Tehdyt remontit
-2000-luvun alussa tehty peruskorjaus, jonka yhteydessä mm. viemärit, katto, käyttövesi. Nykyisen omistajan aikana: 2021 jälkeen *käyttötarkoituksen muutos takaisin omakotitaloksi (oli edellisen omistajan jäljiltä virheellisesti terveydenhuoltorakennus) *lämmitysremontti, jossa sähkölämmitys muutettu: uusi lämmitys on kaksi VILP-pumppua ja vesikiertoiset patterit *ilmanvaihdon tarkastus, suunnittelu, mittaukset ja puhdistus (osassa taloa on koneellinen ilmanvaihto) *piippujen tarkastus. Salin kaakeliuunin kunnostus, nyt toiminnassa. *likavesikaivon puhdistus, uusi viemäripumppu likavesikaivoon. *kylmiö purettu, puumateriaalit kellarista poistettu. *kaksi yläkerran viidestä makuuhuoneesta pintaremontoitu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Länsiharju (etäisyys n. 0.5 km), Useita (etäisyys n. 1 km), K-Supermarket 0,4km, S-Market Hennala (etäisyys n. 0.8 km), Keskusta (etäisyys n. 1.9 km)

Hinta

Velaton hinta
480 000 €
Myyntihinta
480 000 €
Neliöhinta
1 297,30 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
27000 kWh /v.
Kiinteistövero
814,30€ / v.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1888
Rakennusvuoden lisätiedot
1888, käyttöönottovuosi: 1888
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi alakerta, puu yläkerta: Yläkerta tehty 1930-luvulla
Kattomateriaali
Tiili (Pinnoitettu 2022)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,05 ha
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.1 km)
Rakennusoikeus
Asuinrakennus 500m2, talousrakennukset 70-, 30- ja 20m2, pysäköintipaikka 100m2. Asuin-, liike ja Toimistorakennusten korttelialue, jolla kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaat om
Muut rakennukset
Huonokuntoinen autotalli ja 3 maakellaria
Pihan kuvaus
Etupihan ajotie ympyrä museoviraston suojeluksen alainen ja siihen ei saa tehdä muutoksia. Rakennus on museoviraston suojelema.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu , 2 tulisijaa, joista toinen varaava (50 kpl aurinkopaneeleja takapihalla)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
irtopakastin ja takkahuoneen jääkaappi, Irtainta neuvoteltavissa

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Sopimuksen mukaan
Vesi ja jätevesi
kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri