189 000 €148,5 m²

Vanhatie 30, Mukkula, Lahtik, rt, oh, 3mh, s, kph, 2wc, khh, vh

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
721,27 € / kk
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Koti sinulle joka arvostat 60-70-luvun arkkitehtuuria.

Rivitalon päätyhuoneisto jonka alakerrassa olohuone ja keittiö ruokailutiloineen on avaraa ja valoisaa tilaa perheen yhteisiin hetkiin lisäksi erillinen wc. Olohuoneesta pääsee etelänpuoleiselle isolle terassialueelle nauttimaan kesäpäivistä ja luontomaisemasta Frisbeegolf kentälle.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat toisessa kerroksessa. Yläkerran takkahuoneesta voi tehdä tarvittaessa kaksi erillistä huonetta. Ylhäällä myös kylpyhuone, sauna ja wc

Autoa säilytät lämpimässä autotallissa, josta sisäkautta kulku asuintiloihin!

Loistavat julkiset kulkuyhteydet keskustaan. Mukkulan koulu, kirjasto, S-Market, 2 uimarantaa ja urheilukentät löytyvät n. 600 metrin päässä. Holman Prisma reilun kilometrin päässä.

Perustiedot

Sijainti
Vanhatie 30, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
1410099
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Tontin pinta-ala
9 897,2 m²
Kokonaispinta-ala
148,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
k, rt, oh, 3mh, s, kph, 2wc, khh, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, kaapistot, kivitasot. Lattia: Kivi. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone, suihku, 2xwc, khh, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, portaiden alusvarasto
Näkymät
Puistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
-hankesuunnitelman mukainen peruskorjaushanke -vesikaton kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Keittiön kaapistot uusittu n. 2020, keittiön lattia 2023, pintaremontteja ajansaatossa, takkahuoneen väliseinä purettu. Huoneistossa maalattu/ tapetoitu seinäpinnat, katot maalattu, liesituuletin uusittu keittiöön, wc-istuin uusittu, saunaan asennettu uudet lauteet ja kiuas, vanha komero ja kevyt väliseinä purettu 2010. Osakasmuutostyönä toteutettu kodinhoitohuone, tekoajankohta ei ole tiedossa. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. -hankesuunnitelma, märkätilojen ja julkisivun kartoitus 2024 -as. 2 asunto-osan alakerran viemärit uusittu ja yläkerran viemärit sukitettu 2024 -as. 1 asunto-osan viemärit sukitettu 2024 -lämmönjakohuoneen vesikatto 2023 -lämmönvaihdinpaketti uusittu 2022 -Ouman mitta-antureiden päivitys 2022 -kattojen lämpökamerakuvaus 2020 -ilmastointikanavien nuohous 2019 -talojen jätekatoksien siirto irti seinästä hiiriongelman johdosta 2018–2020 -as. 16 autotallin katon uusinta hiiriongelman johdosta 2018 -as. 16 alakerran lattian halkeamien korjaus ja tiivistys 2016 -patteritermostaattien uusinta 2015 -viemäriputkiston kuntotutkimus 2014 -pohjoispuolen ikkunat, autotallien katot ja ovet uusittu, salaojitus ja patolevyt ympäri taloa, sadevesijärjestelmät, ulkovalaistus, pihojen pohjustus ja asfaltointi 2008–2009 -ilmastointikanavat nuohottu 2007 -takapihan väliaidat uusittu 2006 -jätekatokset rakennettu 2006 -eteläsivun ikkunat ja takaovet uusittu 2003 -käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu 1999 -julkisivujen maalaus 1993 -kattopinnoitteet uusittu 1989
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Mukkula n. 0,4 km; Päiväkodit: Timonkatu 0,4km ja Kilpiäistentie n. 0,65 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,56km, Prisma n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
133 915,87 €
Neliöhinta
1 272,73 € / m²
Velkaosuus
55 084,13 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
721,27 € / kk
Pääomavastike
538,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viheriönlaita
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 24.4.2025 päätti ryhtyä peruskorjaushankkeeseen ja hyväksyi toteutusvaihtoehdon VE2. Hankkeeseen sisältyy lisäyksenä asuntojen atk- ja antennijohtojen sisäpuolinen uusinta (2 kpl atk-johtoja ja 2 kpl antennijohtoja per asunto). Peruskorjausurakan urakoitsijoiksi valittiin Rakennustoimisto SPT Oy, LVI-Idea Oy, Hämeen Sähköasennus Oy sekä Liner Express Oy. Urakka on valmistunut ja vastaanotettu. Peruskorjauslaina on nostettu, minkä johdosta sen huoneistokohtainen lainaosuus määräytyy ajankohdalle 28.2. Uuden lainan pääomavastike alkaa 1.3.2026, eikä se sisälly vielä isännöitsijäntodistukselle; pääomavastike on 273,90 euroa kuukaudessa 1.3.2026 alkaen. Yhtiökokous päätti, että lainaosuussuoritukset ja kertamaksuosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
9 897,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Castren Marko, marko.castren@reim.fi, 020 7438 586
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. 03-81 411
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,15 km
Pihan kuvaus
Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
8664 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka (lämmin), mahd. lisätä talliin sähköauton latauspistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, rullaverhot, sälekaihtimet, takka (ei varaava). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu kaikkiin asuntoihin liitetty (taloyhtiö odottaa vielä tarjouksia operaattoreilta).
Lainalaskuri