82 900 €43 m²

Lepolankatu 20 as, Niemi, Lahti2h+k+kph/wc+vh+p

Velaton hinta
82 900 €
Hoitovastike
266,60 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemi
Kaupunki
Lahti

Valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa odottaa uusia asukkaita!

Tämä 43m2 kaksio tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun. Asunnon parveke tuo runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoaa mukavan paikan nauttia aurinkoisista päivistä. Asuntoa on remontoitu vuonna 2020.

Vuonna 1950 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja kuten käyttövesiputkien saneeraus. Yhtiössä on myös erinomaiset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Sijainti on ihanteellinen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulu ja kaupat. Lisäksi sijaintinsa puolesta monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja kauniit ulkoilualueet ovat lähistöllä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden erinomaisella sijainnilla.

Lisätiedot ja esittelyt: Jenni Kosunen 045 123 5014 (myös whatsapp) jenni.kosunen@remax.fi

Asunnonvaihto mielessä, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Niemi
Kohdenumero
80486762
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 020 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+vh+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Vuoden 2025 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus - lukitusjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
2022 uusittu saunojen lämpöeristeet, paneloinnit ja lauteet 2020-2019 porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu 2019 käyttövesiputkisaneeraus, poistoilmahormit nuohottu 2017 syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt, pieneläinverkkojen asentaminen räystäille, tonttivesijohdon ja sulun uusiminen 2015 vesikattojen maalaus 2014 räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen 2012-2010 sähkösaneeraus 2000 julkisivut maalattu 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu 1994-1993 patteri-,vesi- ja viemäriputket uusittu 1990 talojen vesikatteet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Holman prisma
Lidl
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-004-0327-0002
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista, 25M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
82 900 €
Myyntihinta
82 900 €
Neliöhinta
1 927,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
266,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmin vesivastike 11,25€/m3 Kylmä vesivastike 4,85€/m3 Vesi laskutetaan 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta (tammi-huhti, touko-elo, syys-joulu) Autosähköpaikka 10€/kk Autotallipaikka 30€/kk Pesulamaksu 2€/koneellinen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lepolantie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Käyttövesisaneerauslaina euribor 12kk + 0,52% päättymispvä 30.06.2039 Kiinteistön täysarvovakuutus (LähiTapiola). Taloyhtiön kiinnitykset: 3 293 837 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
119
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiilimuurausrunko
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2035, Lisätiedot: E luku 168
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 020 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy, Kari Kuru, 040 0682 692
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2069
Tontin vuokra
12 600 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero ja kokoustila
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.