59 000 €42 m²

Lepolankatu 11 A, Niemi, Lahti2h,kk,kph,vh,p

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
260,40 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemi
Kaupunki
Lahti

Valmiiksi vuokrattu kaksio lähellä palveluita.

Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Merkittävimpänä käyttövesiputkiremontti vuonna 2019, jonka yhteydessä uusittiin myös kylpyhuoneen vesikalusteet. Keittiö on remontoitu vuonna 2011.

Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja alkuperäinen puulattia tuo kotiin arvokasta 50-luvun tunnelmaa ja persoonallisuutta.

Asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle. Vuokra 550€/kk.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lepolankatu 11 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Niemi
Kohdenumero
80487837
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 370 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL mukainen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö remontoitu 2011.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja wc-istuin.
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero, häkkivarasto, vaatehuone ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotoimenpiteistä seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston kustannuksiin tai käyttöön (esitetty yk 23.3.2026): Julkisivurappausten paikkakorjaus, perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus 5 vuoden kuluessa. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027-2028
Tehdyt remontit
Asuinhuoneistojen palovaroittimet asennettu v. 2025 Uusittu saunojen lämpöeristeet, paneloinnit ja lauteet v. 2022 Porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu v. 2019–2020 Poistoilmahormit nuohottu v. 2019 Käyttövesisaneeraus v. 2019 Pieneläinverkkojen asentaminen räystäille v. 2017 Syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt v. 2017 Tonttivesijohdon ja sulun uusiminen v. 2017 Vesikattojen maalaus v. 2015 Räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen v. 2014 Räystäiden ja sadevesisyöksyjen saattolämmityksien uusiminen / korjaus v. 2013–2014 Talojen vesikattojen vanhojen pinnoitteiden poisto v. 2012–2013 Sähkösaneeraus v. 2010–2012 Julkisivut maalattu v. 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu v. 1999 Patteri-, vesi- ja viemäriputket uusittu v. 1993–1994 Talojen vesikatteet uusittu v. 1990
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Kivistönmäki 550m. Lidl Kivimaa 650m.
Paikallistiedot: LUT-yliopisto, LAB-ammattikorkeakoulu Lahden kampus 900m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-004-0324-0002
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Dna, 25M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
54 028,52 €
Neliöhinta
1 404,76 € / m²
Velkaosuus
4 971,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,40 € / kk
Pääomavastike
105 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämminvesivastike 12€/m3 & kylmävesivastike 5€/m3. Laskutetaan 4kk välein. Pesulamaksu 2€/koneellinen.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lepolantie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöön kuuluu: rakennukset Lepolankatu 11, 13, 18, 20 ja 22. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 293 837 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
119
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 370 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
J. Rautama Oy, Kari Kuru, kari.kuru@rautama.fi, 0400682692
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2069
Tontin vuokra
12 600 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha-autopaikka 10€/kk Autotallipaikka 30€/kk
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei