199 000 €240 m²

Harjunalustankatu 4, Sopenkorpi, Lahti8h, k, aula, khh, 3x wc, kph/wc, s

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
240 m²
Huoneita
8
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sopenkorpi
Kaupunki
Lahti

Koti kuin karkki – tunnelmaa, tilaa ja toimivuutta kolmessa kerroksessa

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin, jossa vanhan talon lämmin tunnelma kohtaa arjen toimivuuden. Kolmeen kerrokseen sijoittuvat tilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia isommallekin perheelle ja yksityiskohdat hurmaavat heti ensi hetkestä alkaen.

Tässä kodissa on tilaa elää ja hengittää. Makuuhuoneita löytyy moneen tarpeeseen, ja pohjaratkaisu mahdollistaa huoneiden yhdistämisen tai jakamisen väliseinillä juuri perheesi elämäntilanteen mukaan. Alakerran tilava askarteluhuone omalla keittiöllä tuo loistavan mahdollisuuden esimerkiksi harrastetilaksi, etätyöpisteeksi, teiniosastoksi tai vaikkapa sivuasunnoksi. Arjen sujuvuutta tukee se, että talossa on yhteensä neljä wc:tä – jokaisessa kerroksessa omansa.

Asumismukavuutta lisää vaivaton kaukolämpö, jonka rinnalla tunnelmaa ja lämpöä tuovat neljä varaavaa takkaa. Energiatehokas kokonaisuus pitää asumiskustannukset maltillisina.

Taloa on remontoitu laajasti vuosien varrella, uusittuina ovat mm. katto, käyttövesiputket ja viemärit, ikkunat sekä salaojat. Voit siis asettua taloksi turvallisin mielin.

Tämä koti tarjoaa persoonallisuutta, tilaa ja lämpöä – tule ja ihastu paikan päällä!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Tommy Jannasch Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sopenkorpi
Kohdenumero
80487173
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
240 m²
Tontin pinta-ala
963 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen pinta-alat on saatu rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Huoneiston kokoonpano
8h, k, aula, khh, 3x wc, kph/wc, s
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (x2. ), lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 3.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tehdyt remontit
1990: Sähköistys peruskorjattu. Huonetilamuutoksia. 2001: Piippujen sadehatut asennettu. Kylpyhuone remontoitu vedeneristeineen. 2002: Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu kokonaisuudessaan. Salaojat on uusittu sekä ylä- ja sivupihojen osuuksien perusmuurin ulkopuolinen vedeneristys (patolevyt) asennettu. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämpöön ja samalla asennettu lämmitysputkistot ja patterit. 2005: Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2021: Vesikate uusittu aluskatteineen. 2022: Väliseinä ja ovi yläkertaan. 2024: Käyttöveden venttiilimoottori 2025: Terassin katos.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohteesta ei ole saatavilla loppukatselmuspöytäkirjaa tai alkuperäisiä rakennepiirrustuksia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-26-610-7-L1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 330 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Sähkö: ~5400 KWh / vuosi - Vesi ja jätevesi: ~93€ / kk (~4 henkeä) - Kiinteistövero: 380€ / vuosi - Kaukolämpö: ~25,5 MWh / vuosi (~3000€ / vuosi)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankki energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
963 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta on 50 076,00 € + 1575,00 € tontin lohkomiskuluja. Hinta on voimassa 31.12.2027 saakka.
Rakennusoikeus
337,05 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.03.2022
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Puu
Tontin vuokra päättyy
31.05.2040
Tontin vuokra
646,14 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja puolipaneeli.
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.