159 000 €72 m²

Vesijärvenkatu 47, Ankkuri, Lahti3h, k, s, kph, vh, p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
331,20 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ankkuri
Kaupunki
Lahti

Loistavalla sijainnilla 3/5 kerroksen läpitalon saunallinen kolmio. keittiö avautuu olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta ja putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Lasitettu parveke lounaaseen.

Sopii myös seniori-ikäisille esteettömyytensä vuoksi.

Hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö loistavalla sijainnilla. mm. hissit uusittu, ikkunat ja parvekeovet, ja parvekkeet uusittu. Viimeisimpänä viemäreiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen.

Matkustajasatama, Sibeliustalo ja keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 47, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ankkuri
Kohdenumero
1409986
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 672 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin 2kpl, astianpesukone (Ei ole käytetty vuosiin), keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet (Keittiössä myös pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle). Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kiuas (Ei ole ollut käytössä vuosiin), kylpyhuone, suihku/suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 5.3.2025: ei tulevia kunnossapitotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2025 Julkisivujen saumaus 2025 Julkisivun osittainen uudistaminen 2025 Ulko-ovet avausautomatiikalla 2023 Julkisivun kuntotutkimus talon eteläpäädyn osalta, Huoneistoihin asennettu 10 vuoden paristoilla olevat palovaroittimet, Ovipuhelimen uusiminen, 2022: Viemäreiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen, IV-nuohous ja säätö, kylpyhuoneiden saneeraus, porrashuoneet maalattu. 2021: Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, Lammin Ikkunat. 2020: IV -koneen uusiminen. 2019: Porraskäytävien valaistus uusittu. 2018: Pyörävaraston kunnostus. 2016: Julkisivut ja parvekkeet korjattu. 2014: Kaukolämpöpaketti uusittu, patteri- ja linjasäätöventtiilit. 2013: Hissit uusittu. 2002: Vesikaton saneeraus. 1999: Parvekkeiden betonipintojen ja teräsosien maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kivimaa n. 1 km; Päiväkodit: Useita n. 1,5 km; Ruokakaupat: S-market Ankkuri n. 0,8km, Kauppakeskus Syke n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
120 422,78 €
Neliöhinta
2 208,33 € / m²
Velkaosuus
38 577,22 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
331,20 € / kk
Pääomavastike
265,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: ennakko 22 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa rahoitusvastikkeen määrää lainanhoitokulujen muuttuessa. Autopaikat jonotuslistan mukaan, vain käytössä olevan auton pysäköintiin. Talossa asuvat jonossa etusijalla. 1 ap/huoneisto. Useampia paikkoja vuokrataan huoneistolle vain mikäli 1. autopaikan tarvitsijoita ei ole. 2-paikka sanotaan irti kokonaan vailla paikkaa olevan hyväksi. Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja kuntotutkimukset: Talon eteläpäädyn osalta suoritettu julkisivun kuntotutkimus 2023, kylpyhuoneista tehty kartoitus 2021. . Taloyhtiössä on tehty julkisivun osittainen uudistus syksyllä 2025. Uusittu elementtisaumat sekä uusittu ulko-ovet sekä lisätty niihin avausautomatiikka. Helmikuussa 2025 urakkaa ei ole vastaanotettu, koska taloyhtiö on reklamoinut urakoitsijaa julkisivuelementtien värisävystä (Hoitolaina 300000€ jota ei ole jyvitetty liittyy tähän).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 672 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema Lahti-Liedes, Askonkatu 9 a, 15100 LAHTI, puh. 0406313433, mika.liedes@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki (03) 81 411
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,05 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
-
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbit.
Lainalaskuri