99 000 €52 m²

Nuolikatu 7 a, Asemantausta, Lahti2h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
200,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Läpitalon valoisa HETI VAPAA saunallinen koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021, taloyhtiön käyttövesiverkon uusinnan yhteydessä. Huoneistoa on aloitettu remontoimaan mm, seinäpintoja maalattu ja vanha keittiö purettu pois, joten pääset suunnittelemaan ja toteuttamaan omanlaisesi keittiön tilalle pienemmällä vaivalla. Keittiöön on myös tekijäkin ja hinta olemassa, jos haluat päästä vieläkin helpommalla. Keittiön hinta urakoitsijalta valmiiksi tehtynä alkaen 6000€ + kodinkoneet (uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin). Lisätietoa pyydettäessä.

Sijainti on Asemantaustan parhaita: lähistöllä on päiväkoteja, kouluja, hyvät liikenneyhteydet kaupungin keskustaan ja Matkakeskus sijaitsee vain noin 600 metrin päässä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista ja kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelma kotisi.

Ilmoituksessa on käytetty osittain virtuaali digitaalisesti kalustettuja ja remontoituja kuvia. Kuvissa esitettyjen kalusteiden mittasuhteet saattavat poiketa todellisuudesta.

Lisätietoa ja esittelyt. Mika Linden 044-975 8452 (Myös WhatsApp) / mika.linden@asuntoarea.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nuolikatu 7 a, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
80482542
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
6 425 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Makuuhuoneen ja olohuoneen seinäpinnat sekä katot maalattu 2025. Asunnon keittiö purettu. Ostaja vastaa uuden keittiön (kalusteiden ja kodinkoneiden yms) asentamisesta ja kustannuksista.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Asunnon keittiö purettu. Ostaja vastaa uuden keittiön (kalusteiden ja kodinkoneiden jne) rakentamisesta ja kustannuksista.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi.
Säilytystilat
Lämmin häkkivarasto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE: Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen kahdeksalle autokatospaikalle.
Tehdyt remontit
2024: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden paristolla. Taloyhtiön omistamaan huoneistoon (nk. talonmiehen asunto) jäähdyttävä ilmalämpöpumppu. Huoltomaalaukset metalli- ja puupinnoille sekä rivitalohuoneistojen ovet huoltomaalattu. Ikkunat ja parvekkeiden/terassien ovet uusittu. 2023: Porraskäytävien lattioiden uudelleen pinnoittaminen. 2022: Piha-alueiden kunnostus. 2021: Käyttövesiverkko uusittu, matalalämpöverkosto rakennettu ja huoneistojen pesutilojen saneeraus. Ilmanvaihdon nuohous. 2019: Parvekkeenovien huolto ja ikkunatiivisteiden uusiminen. Korvausilmaventtiilit uusittu; säädettävä Biobe VS 30 ja vakiosuodatin. Radonkaivon lisäys. 2018: Uudet vesikourut ja syöksyt sekä otsalautojen maalaus. Kattoturvatuotteet. Yläpohjan lisäeristys Sidox-tekniikalla. Kaikkien ikkunoiden ulkopuolen listojen tarkistus/kiinnitys sekä ikkunoiden toimivuuden tarkastus ja tarvittaessa säätö. Autokatoksien metallitolppien juurien korjaus. Elementtisaumojen uusiminen ja ikkunasaumojen palkosaumaus 2017: Vettä säästävät suihkukahvat asennettu huoneistoihin. Taloyhtiön yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2016: Tiilikatot pesty ja suojattu. Kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt sekä tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot). 2015: Pyörä- ja talousvaraston, A- ja C-talojen sisääntulojen suojaseinien ja alakattojen sekä A-talon päädyssä olevien rappusten kaiteiden puuosien huoltomaalaus. Taloyhtiön ulkovalaistus uusittu. Uudet autolämmitysrasiat, johdotukset ja keskus. Metallinen raja-aita portilla autokatoksen päätyyn. 2014: Lukitus uusittu kokonaisuudessaan; myös postilaatikoiden lukot. Ouman Lämmönvahti. 2013: Ilmanvaihtokoneet uusittu A-, B-, C-, D- ja E-rapuissa. 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. 2011: Joustoliittimien/värinäputkien poisto lämmitysverkostosta. 2009: Kattojen korjaus Kattotutkan kartoitusraportin pohjalta. 2008: Patteriverkoston pesu ja suodattimen asennus lämmönjakohuoneeseen. 2005: Parvekekaiteiden ja julkisivujen huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-025-0125-0001-U
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, DNA Welho 25M laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
65 004,13 €
Neliöhinta
1 903,85 € / m²
Velkaosuus
33 995,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200,20 € / kk
Pääomavastike
287,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
487,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 11€/kk Autokatospaikka 14€/kk
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marolinnanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistokohtaiset verkkokomerot Kuivaushuoneet talo A ja talo C Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 386 832,22 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 425 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Oy, Henrik Laukkanen, henrik.laukkanen@oi.fi, 0207344880
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat taloyhtiön määräysvallassa ja niiden jakamisesta huolehtii isännöitsijätoimisto näiden hallituksen antamien ohjeiden mukaisesti.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto (Ulkoiluvälinevarasto), verkkokomero, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.