106 000 €75 m²

Pyökkipolku 8 A, Saksala, Lahti3h, k, kph, vh, lp

Velaton hinta
106 000 €
Hoitovastike
320,12 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saksala
Kaupunki
Lahti

Huippunäkymät!

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Lahtelaisessa Saksalan rauhallisessa asuinalueessa, tarjoten ihanteellisen kodin perheelle. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön.

Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja se tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone on peruskorjattu taloyhtiön toimesta vuonna 2006, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on laminaattilattiat ja tapetoidut seinät.

Autotalli sisältyy kauppahintaan!

Länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja auringonlaskuista nauttimiseen. Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone ja häkkivarasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit tehty ajallaan mm. 2019 ulkovaipan ja saunaosaston saneeraus, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014, vesiputkien uusinta 2006. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on lähellä ja alueella on hyvät pyörätiet. Päiväkoti ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppa sekä uimahalli on vain 300 metrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Saksalan viihtyisässä ympäristössä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pyökkipolku 8 A, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala
Kohdenumero
80475741
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 434 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontontoitu 2006 yhtiön toimesta.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: Pesubetonipintojen impregnointi, alajakokeskuksen uusinta, tonttivesijohdon uusinta naapuriyhtiön kanssa, rakennuksen viemärit ovat muovia, näiden uusimiseksi yksi vaihtoehto aikanaan on sukitus.
Tehdyt remontit
1999 Rakennettu jätekatos. MR-Sala Oy, 2000 Lämmönsiirrin uusittu Lämpösäätö Oy, 2002 Kylmiön koneet uusittu Sivonen, 2003 Harava-antennista kaapeli tv: en Päijät-Visio, 2006 Vesiputkien uusinta ja kylpyhuoneiden peruskorjaus. Matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin. Lämpöverkoston tasapainoitus. Kellaritilojen ja porrashuoneen maalaus RKL Pekka Sipilä Oyj ja Skanska, 2007 Yhteistiloihin ja porrashuoneeseen palovaroittimet AK-Sähkö Oy, 2008 Ylimpien parvekkeiden kattaminen. Jan Saneeraus Oy, 2009 Hissi uusittu Kone Oy, 2011 Etupihan uudelleenasfaltointi Urakointi J. Pääkkönen, 2012 Summerijärjestelmän uusiminen (oven avausjärjestelmä) Auto-Alarm Oy, 2013 Sisäänkäynnin metalliulko-ovien uusinta Dovia, 2014 Ikkunoiden ja parveke/varasto-ovien uusinta Skaala 4 K Antifrost, 2014 Lukitusten uusinta: kaikki lukkorungot uudet, sento avain. Turvaykköset, 2014 Asuntojen sekä yhteistilojen poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Sisäilmapojat Oy, 2015 Savunpoistoluukku porrashuoneeseen Icopal, 2015 Hissikonehuoneen seinien ja katon uudelleenpellitys. Jan Saneeraus Oy, 2017 Kahden poistopuhaltimen uusinta (taajuusmuuntajatoimiset) HKA Oy, 2017 Julkisivujen kuntotutkimus. Suomen Talokeskus Oy, 2019 Sokkelien aukikaivuu: vesieristykset, salaojat, sekä sadevesien poisjohtaminen, elementtisaumojen uusinta, pesubetonipintojen impegrointi, parvekkeiden peruskorjaus=hiekkapuhallus/uudet parvekelasit, huopakatteen+kattokaivojen uusinta, saunaosaston peruskorjaus + oma LTO. Uusi sisäänkäyntikatos, porrashuoneen pintakorjauksia, sekä valaistuksen parannuksia. LHE Rakennus Oy, 2020 KL2.0 sopimus L-Energian kanssa vuoden 2025 loppuun, 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, sekä ilmamäärien mittaus HKA Oy. 2024 Energiatodistus päivitetty, porrashuoneen seinien maalaus, asunto-ovien peitelistojen uusinta. Rakennusmaalaus Oy.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Saksala 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-20-54-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
106 000 €
Myyntihinta
106 000 €
Neliöhinta
1 413,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,12 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista:
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pyökkipolku 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 650 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 434 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Saksalan huolto Oy, Marianna Jokela, marianne.jokela@ahu.fi, 03 873 8600
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli mahdolllista ostaa kaupan yhteydessä 2000 €.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.