147 000 €56,5 m²

Kapteeninaukio 3 As, Ruoriniemi, Lahti2h,k,kph/wc,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
254,25 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kaupunki
Lahti

Upea kaksio ruoriniemestä, upeiden ulkoilumaastojen ja vesijärven edustalta.

Tämän kodin tunnelma kannattaa kokea paikan päällä. Sisään tullessasi eteen avautuu moderni keittiö sekä kodin tunnelmallinen olohuone. Pohjaratkaisu on houkutteleva, keittiön yhteydessä oleva ruokatila on osittain yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa tarjoten nykyaikaisen kokonaisuuden. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle josta Vesijärvikin hiukan pilkottaa. Tilava kylpyhuone mahdollistaa arjen sujuvuuden ja mukavuutta tuo huoneiston oma sauna.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisimpänä yhtiössä on uusittu käyttövesiputket. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksellä ei ole suunnitelmissa isompia remontteja lähivuosina.

SIjainti on suorastaan upea. Voit kävellä aamutakissa rantaan aamu-uinnille tai katsomaan auringonlaskua. Erinomaiset lenkkimaastot järven äärellä lähtevät käytännössä suoraan kotipihasta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkki talojen edustalla.

Sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre 0406808565, Myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kohdenumero
80486618
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
2 351 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,s,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Todella kaunis ja nykyainen avoin keittiö jossa selkeä ruokatila joka aukeaa olohuoneen suuntaan. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet, AEG induktioliesi ja erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot ja hyvin tasotilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Todella tilavat ja esteettömät pesutilat, jossa paikka pesutornille, peilikaapisto ja allaskaappi, taittuvat suihkuseinät sekä pesuhuoneen yhteydessä oma sauna.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: 2026 Ilmastoinnin nuohous putkiremontin jälkeen 2029 punajäkälän poisto julkisivusta 2029 Katos kattoterassille 2029 Porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen maalauksia
Tehdyt remontit
2025 käyttövesiputkien ja lämmönvaihtimen uusinta sekä savunpoistoikkuna 2021 Hissin koneikon uusinta 2021 Huopakatteen uusinta 2020 Autokatoksen ja jäteaseman rakentaminen 2020 Parvekeovien uusinta 2018 Ilmastoinnin nuohous 2017 Elementtisaumausten uusinta 2017 Parvekekattojen lautaverhous 2017 Ulkovalaistuksen muutos LED-valoiksi 2016 Parkkipaikan asfaltointi ja pihan istutustyöt 2015 Parkkipaikan laajennus 2013 Taajuusmuuntimilla varustettujen ilmastointikoneiden uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskien autopaikkaosakkeita. Autokatospaikkojen osakkeissa, jos myydään yhtiön ulkopuoliselle taholle ja samassa yhteydessä ei siirretä tämän yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lisätietoja: Yhtiöjärjestys § 17. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus. Autokatospaikkojen osakkeissa, jos myydään yhtiön ulkopuoliselle taholle ja samassa yhteydessä ei siirretä tämän yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lisätietoja: Yhtiöjärjestys § 17
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-4-4291-3
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Dna , 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
147 000 €
Neliöhinta
2 601,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
254,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 10€/kk, katospaikka 11€/kk. Kylmävesi 5,20 m3, Lämminvesi 10,30 m3, Varasto vuokra 50,00 kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kapteeninhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 135 980 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 351 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Veijo Mäntymäki, veijo.mantymaki@reim.fi, 0207438373
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Katospaikat ovat osakkeina, avopistokepaikat ovat taloyhtiöltä vuokrattavia. Jokaiselle huoneistolle riittää yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone jossa isot liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta kulku. lasitetulle parvekkeelle. Asumismukavuutta kesällä tuo viilentävä ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.