69 000 €93 m²

Kasakkamäentie 28 E, Metsäkangas, Lahti4h,k,kph,s,vh,parveke

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Kasakkamäentie 28, Lahti, tarjoaa tilavan neljän huoneen asunnon, joka sijaitsee Metsäkankaan rauhallisella alueella. Tämä 93 neliömetrin asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, ja tarjoaa upeat näkymät eteläpuolelle suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Tilat ovat osittain alkuperäisessä kunnossa mutta pienellä pinnoituksella teet niistä oman näköiset tilat perheenjäsenille tai vieraille. Asunnossa on myös sauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle pitkän päivän jälkeen.

Rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiö on tehnyt merkittäviä kunnostustöitä vuosien varrella, mikä takaa asukkaille turvallisen ja miellyttävän asumiskokemuksen. Tulevaisuudessa suunnitteilla on muun muassa aurinkovoimalan rakentaminen ja sähköautojen latauspisteiden lisääminen, mikä tekee siitä ympäristöystävällisen valinnan.

Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on koulu, päiväkoti ja kauppa, sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet. Metsäkangas on tunnettu rauhallisuudestaan ja yhteisöllisyydestään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Marko Sykkö Asuntomyyjä p. 0443424659 / marko.sykko@houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kasakkamäentie 28 E, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
80485701
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,vh,parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu ja teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Ullakko ja häkkivarasto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE Porrashuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen Aurinkovoimalan rakentaminen Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Matalan talon vesikate uusittu 1995 Elementtisaumat uusittu 1997-1998 Liitytty kaukovalvontajärjestelmä 1998 Lämpökeskus ja korkean talon vesikate uusittu 2000 Julkisivun huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2002 ja 2004 Kylmäkoneiden uusiminen 2005 Poistoilmakoneiden uusiminen 2007 Saunasaneeraus 2008 ja 2012 Kellarikäytävien maalaus 2010 Pihaviemäröinti ja pelastustien kunnostus 2012 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen 2013 Lukitus Sento, palovaroittimet yleisiin tiloihin, IV-puhdistus 2014 Syöksytorviin asennettu saattolämmitys ja korkean talon päätyelementti korjattu 2015 Salaoja A1 ja A2 huoneistojen takapihalle ja talon päätyyn sekä sadevesien johtaminen pois alueelta 2017 Koodilukot ulko-oviin, matalan talon kylmiö poistettu käytöstä 2017 Lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2017 Autotallien ulkovaipan maalaus 2018 Huoneiston A2 lattianalaisten täyttömaiden vaihto makuuhuoneen osalta 2017-2018 Talo 26 ja talo 28 eteläseinien impegrointi ja saumojen uusiminen 2019 Huoneiston A1 lattiapohjat uusittu ja asennettu radonputkisto 2019 Käyttövesiputket uusittu 2021-2022 sisältäen tonttivesijohdon uusimisen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Asunnon läheltä löytyy koulu ja päiväkoti. Kauppa lähellä ja Fazerin leipomo ja tehtaan myymälä. Bussit kulkevat talon läheltä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
66 866,31 €
Neliöhinta
741,94 € / m²
Velkaosuus
2 133,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Pääomavastike
130,66 € / kk
Korjausvastike
46,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507,66 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähköpyöräpaikka 3 € kpl kk Autosähköpaikka 8 € kpl kk Autotallivuokra 18 € kpl kk Pesutupamaksu 5 € kpl Sähkömaksu 0,13 € kwh perintäkulu 5 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Lahden Männistönpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 900 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,05 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Lahti, Henrik Laukkanen, 0107393381
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja ullakko
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.